Юрий Пилипсон: спрос на российские энергоносители в Европе остается высоким

Спрос на российские энергоносители в Европе остается высоким, а многие европейские компании успешно используют предложенную в прошлом году схему оплаты газа в рублях, заявил РИА Новости директор четвертого европейского департамента МИД РФ Юрий Пилипсон. В интервью по случаю Дня дипломатического работника он также рассказал о перспективах возведения в Турции второй АЭС по российскому образцу, о том, может ли Турция закупить истребители Су-35, если США откажутся продавать Анкаре F-16, и о том, грозит ли отношениям России и Болгарии полный разрыв.

– Болгария выслала 70 российских дипломатов в прошлом году. Сколько сейчас там остается российских дипломатов? Будет ли Россия инициативно высылать болгарских дипломатов в случае продолжения антироссийской линии со стороны Софии? Есть ли вероятность полного разрыва отношений Москвы и Софии?

– В прошлом году по числу объявленных persona non grata сотрудников российских загранучреждений Болгария уверенно вышла в лидеры, выслав 83 сотрудника российских загранучреждений и оставив позади по этому бесславному показателю таких "друзей" России, как Великобритания, Польша или США. Согласно полученной нами в июне прошлого года ноте, болгарское руководство установило квоты на дипломатические и административно-технические должности и потребовало "временно" закрыть генконсульство России в Русе. Напомню, эти необоснованные и крайне недружественные действия были инициированы правительством Петкова, которое на тот момент уже было отправлено в отставку парламентом Болгарии. По всей видимости, задачей уходящего премьера было, "пока не поздно", побольше навредить российско-болгарским отношениям.

Конечно, наши загранучреждения в Болгарии испытывают сложности в работе, связанные с нехваткой персонала. Есть проблемы в консульском обслуживании, и в результате с неудобствами сталкиваются как наши соотечественники, так и болгарские граждане, которые обращаются за консульскими услугами.

Кроме того, болгары присоединились к антироссийским санкциям и голосовали за все враждебные нам резолюции в Генассамблее ООН, выступали за исключение России из Совета Европы и приостановку членства в Совете ООН по правам человека, активно участвуют в натовской милитаризации черноморского региона. Послужной список недружественных действий длинный, зачастую руководство страны оказывается в первых рядах русофобской кампании западников.

На сегодняшний день вариант полного разрыва отношений не стоит на повестке дня. Убеждены, что такой сценарий не отвечал бы коренным интересам наших народов. Рано или поздно тон в Болгарии начнут задавать ответственные, неангажированные лидеры, и тогда сможем вернуться к прагматике. Пока же продолжим адекватно реагировать на антироссийские выпады официальной Софии при помощи симметричных либо асимметричных мер. Добавлю, что инициативная бездоказательная высылка дипломатов других государств не входит в нашу практику. Как правило, этим занимаются "демократические" страны евроатлантического блока, их союзники и сателлиты. Мы отвечаем.

– София еще в прошлом году перестала получать российский газ из-за отказа платить за поставки в рублях. Как Москва расценивает недавнее соглашение между болгарским "Булгаргаз" и турецкой компанией "Боташ" по поставкам газа? Насколько это, на ваш взгляд, позволит Турции заместить поставки российского газа? Обсуждала ли Россия вопрос об этих поставках в контактах с турецкими партнерами?

– Действительно, в апреле 2022 года руководство Болгарии отказалось согласовывать предложенный ООО "Газпром экспорт" план взаиморасчетов по поставкам природного газа в рублях и спешно приступило к поиску новых источников импорта "голубого топлива". В частности, речь идет о приобретении СПГ, в том числе из США, и прокачке дополнительных объемов из Азербайджана и Турции. Делается это в рамках так называемой диверсификации закупок энергоносителей, которая на практике означает попытку заменить долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество с надежным, хорошо зарекомендовавшим себя поставщиком на сделки с посредниками по завышенным ценам.

Внятного экономического обоснования для подобных действий мы не видим: увеличиваются затраты, появляются риски недобора нужных объемов. Болгарских потребителей, в свою очередь, убеждают в том, что реальный рост цены на газ компенсируется мифическим "укреплением энергетической безопасности" Болгарии. Повторю, предложенный нами в апреле алгоритм внесения платежей прозрачен, прост и надежен, многие европейские компании успешно им пользуются. Сожалеем, что болгарское руководство пошло по другому пути. Применительно к соглашению между "Булгаргаз" и "Боташ" исходим из того, что сотрудничество Турции с Болгарией в газовой сфере – дело Анкары и Софии. Не имеем привычки дружить с кем-то против третьей стороны, навязывать свою волю. В энергетике действуют рыночные принципы, и коль скоро контракты турецкой стороны с нами исполняются в полной мере, а интересы России соблюдены, обсуждение турецко-болгарского взаимодействия было бы излишним.

При этом говорить сегодня о вытеснении России с европейских рынков не приходится, спрос на энергоносители остается высоким. Если болгарское правительство хотело поскорее просигнализировать кому-либо о том, что "российский" газ в страну больше не идет, а поступает тот же "турецкий", то за смену этикетки придется платить дополнительно, разумеется, за счет средств своих налогоплательщиков. В целом, говоря начистоту, рационального в этих решениях не больше, чем в истории с отказом Софии несколько лет назад от проекта "Южный поток", который мог сделать из Болгарии крупного игрока в снабжении Европы российским газом.

– Как продвигается вопрос по завершению подготовки дорожной карты газового хаба в Турции? На какой стадии находится процесс? Ожидаются ли в ближайшее время какие-то встречи по этой теме? На каком уровне? Также Турция планирует провести в Стамбуле конференцию, на которой обсудит предложенный Россией проект газового хаба. Будет ли российская сторона участвовать в ней?

– С удовлетворением констатируем деловой характер российско-турецкого сотрудничества в газовой сфере. Многолетнее взаимовыгодное партнерство выдержало испытание временем, не поддалось негативному влиянию политической конъюнктуры. Глобальная ситуация в энергетике подтверждает правильность курса президента Российской Федерации Владимира Путина и президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана на углубление взаимодействия в этой области. Развитая инфраструктура, включая газопроводы "Голубой поток" и "Турецкий поток", обеспечивает предсказуемость и надежность поставок топлива по конкурентным ценам. Исходим из того, что реализация инициативы Путина о создании газораспределительного центра в Турции не только позволит обеспечить интересы поставщиков и потребителей, но и окажет стабилизирующий эффект на международные энергетические рынки.

Диалог с Турцией не прекращается. На уровне руководства государств и профильных ведомств обсуждаются актуальные вопросы двусторонних отношений, в том числе в сфере поставок газа. Отдельные специальные встречи для этого требуются не всегда – эксперты находятся в постоянном контакте. Российские и турецкие представители регулярно приглашают друг друга на важные форумы и активно принимают в них участие.

– Анкара сейчас обсуждает с Россией возведение второй АЭС в стране – "Синоп". Однако, как указал глава минэнерго Турции, условия контракта могут отличаться от тех, что действуют по первой АЭС. О чем идет речь в данном случае? Как именно условия могут отличаться? Может ли это повлиять на процесс строительства? Когда примерно планируется подписать контракт?

– Одной из сфер нашего сотрудничества остается атомная энергетика. Как известно, сейчас силами отечественных хозяйствующих субъектов совместно с турецкими друзьями возводится АЭС "Аккую". На данный момент это крупнейшая в мире стройка такого типа. Высокие темпы работ достигнуты благодаря компетентности российских атомщиков при непременном соблюдении необходимых требований безопасности. В этом контексте стремление турецких коллег продолжить взаимовыгодное партнерство с нами в рамках новой инициативы вполне обоснованно. Тем самым они демонстрируют высокое доверие к российской атомной промышленности, качеству нашей научной школы и инженерной мысли, востребованность отечественных передовых технологических решений.

Работы такого масштаба требуют основательной подготовки, скрупулезной оценки всех аспектов строительства, создания благоприятных условий. Нет ничего удивительного в том, что реализация двух схожих проектов будет иметь различия хотя бы вследствие географических особенностей месторасположения АЭС, наличия сопутствующей инфраструктуры на соответствующих площадках, экономического уклада субрегионов. Все это делается для того, чтобы итог оправдал ожидания заказчиков при четком соблюдении интересов российской стороны. Было бы опрометчиво пытаться сейчас устанавливать какие-то сроки достижения договоренностей. Ведь возведение АЭС сродни искусству, когда сопряжение колоссальных усилий талантливых и профессиональных людей порождает уникальный и безупречный в техническом исполнении объект. Потенциал же российско-турецких отношений настолько значителен, что в будущем на двустороннем треке нас ожидают новые, по-хорошему амбициозные практические результаты.

– Обсуждается ли сейчас возможность приобретения Россией у Анкары турецких БПЛА? Также недавно Анкара заявляла о том, что может рассмотреть закупку российских истребителей Су-35 в случае провала сделки по американским F-16. Ведутся ли переговоры по этому вопросу?

– Принципиальное отличие российских подходов к военно-техническому сотрудничеству с другими странами – категорическое неприятие злоупотреблений оправданными потребностями партнеров в обеспечении собственной безопасности. В отличие от целого ряда западных государств, которые не гнушаются нечистоплотными методами шантажа и угроз в целях извлечения прибыли, Россия помогает другим, руководствуясь принципами суверенного равенства и невмешательства во внутренние дела. Важно и то, что мы не продаем оружие, чтобы заведомо стравливать народы в угоду собственным целям. Наше военно-техническое сотрудничество имеет сугубо прикладное значение. С удовлетворением отмечаем, что турецкая сторона на собственном опыте убедилась в справедливости этих пониманий.

В случае предметной заинтересованности Анкары в приобретении российской продукции военного назначения, в том числе в сфере боевой авиации, российские профильные ведомства проработают соответствующие запросы. Как неоднократно заявляло российское руководство, отечественные предприятия в состоянии полностью закрыть потребности своей армии, причем по любым направлениям, включая современные высокотехнологичные. При этом не исключаем возможность использования чужих наработок.

– Когда планируется поставка второй партии российских С-400 в Турцию? Может ли это произойти в текущем году? В какой валюте будет производится расчет по этой сделке?

– Один из важнейших проектов в российско-турецких отношениях – поставка Анкаре зенитной ракетной системы С-400 "Триумф". Как известно, партнерам имущество первого полкового комплекта этой ЗРС доставлено. Данный чувствительный вопрос предусматривает поддержание определенной "информационной гигиены" в публичном пространстве, чтобы не допустить ущерба национальным интересам – своим и заказчика. Как известно, отдельные государства применяют в отношении России целый веер ограничительных мер, однако не для защиты демократии и прав человека, а для устранения конкурента на объемном рынке вооружений.

Тема взаиморасчетов вряд ли относится к сфере популярного освещения. Нерешаемых задач на пути реализации этого проекта не видим.

– Ранее в МИД России сообщили, что Москва ведет переговоры с Никосией о том, чтобы оказывать все виды консульских услуг россиянам, проживающим на севере Кипра. Есть ли уже понимание, когда такие услуги будут доступны? Может ли это произойти в текущем году?

– В настоящий момент потребности проживающих на всей территории Кипра россиян обеспечиваются силами консульского отдела посольства в Никосии. Вместе с тем – в рамках наших принципиальных подходов к кипрскому урегулированию – на постоянной основе, в том числе во взаимодействии с официальными кипрскими властями, продолжаем совершенствовать возможности консульского обслуживания российских граждан, находящихся на севере острова, защиты их прав и законных интересов, оказания им содействия, в том числе культурно-гуманитарного. Рассчитываем на искомые результаты.

– Отказывается ли Северная Македония от импорта российского газа? Планируется ли продление соглашения с российским "Газпромом"? В случае отказа от российского газа какие альтернативы есть у Македонии?

– Не слышали о планах Северной Македонии отказаться от российского газа. Ни северомакедонское руководство, ни энергокомпании страны, насколько нам известно, публично на сей счет не высказывались. Что касается контрактных отношений Скопье с российским поставщиком, то вопрос относится к компетенции ПАО "Газпром".

– Ситуация вокруг Косово остается напряженной. Как ранее заявили в МИД России, Москва будет помогать Белграду отстаивать национальные интересы в отношении Косово. О какой именно помощи идет речь? Может ли все-таки зайти речь о размещении там российской военной базы?

– На постоянной основе взаимодействуем с сербскими партнерами по косовской проблематике, координируем шаги на международных площадках. Выступаем за достижение Белградом и Приштиной взаимоприемлемого решения на основе резолюции 1244, которое должно получить одобрение Совета Безопасности ООН. Альтернативы международному праву и решениям СБ ООН по Косово не существует.

Рассуждения о создании российской военной базы в Косово относятся к сфере недобросовестных спекуляций, поддерживать которые не хотим. В Косово расположена американская военная база "Бондстил", открытая в свое время под ширмой международных миротворческих усилий в контексте исполнения резолюции СБ ООН 1244. Вашингтон и его натовские союзники на деле превратили ее в центр подготовки персонала косовской "армии", создание которой прямо противоречит положениям упомянутой резолюции Совета Безопасности.

– Недавно глава минэнерго Сербии заявила, что Белград планирует построить соединительный газопровод с Северной Македонией. Это поможет стране стать более независимой от российского газа. А вице-премьер Сербии недавно заявила, что продажа "Нефтяной индустрии Сербии" "Газпрому"в 2008 году была ошибкой. Как Москва расценивает такие заявления сербов? Насколько, на ваш взгляд, реально, что Сербии удастся снизить зависимость от российского газа в ближайшие годы?

– Исходим из того, что Сербия как суверенное государство развивает свою газотранспортную систему и энергетическую сеть исходя из собственных приоритетов. Относимся к этому с должным уважением, выстраиваем сотрудничество с сербскими друзьями на основе обоюдного учета интересов и взаимной выгоды.

Что касается упомянутых заявлений уже бывшего вице-премьера Сербии, то в новое правительство, сформированное в октябре 2022 года она не вошла. Поэтому не видим смысла комментировать ее суждения.

– Черногория в прошлом году выслала большое количество российских дипломатов из страны, в связи с чем серьезно осложнилась работа дипмиссии. Есть ли возможности для увеличения числа российских сотрудников в стране в этом году? Если нет, то есть ли риски приостановки работы посольства?

– За прошедший год власти Черногории объявили persona non grata в общей сложности 12 российских дипломатов. Это много. В Подгорице даже не потрудились сформулировать конкретные "претензии". Очевидно, что там решили продемонстрировать преданность Западу в борьбе с мифической угрозой со стороны России, подключившись к коллективной "охоте на ведьм" под предлогом событий на Украине. Оставляем тему на совести черногорского руководства. Последствия для двусторонних отношений не замедлили сказаться. Враждебное поведение Подгорицы объективно осложнило работу нашего посольства, численный состав которого сокращен до минимума. Восстановление в обозримой перспективе его нормального функционирования отвечало бы интересам в первую очередь граждан – как российских, так и черногорских. Но этот вопрос следует обращать к черногорским властям.

Болгария. Сербия. Турция. Россия > Внешэкономсвязи, политика > ria.ru, 14 февраля 2023 > № 4324564 Юрий Пилипсон

Болгария и Хорватия смогут получать российские нефтепродукты

США вывели из-под антироссийских санкций, сопряженных с введением потолка цен на нефтепродукты из РФ, поставки в Болгарию, Хорватию и другие страны ЕС, лишенные выхода к морю.

В 56А (лицензии министерства финансов США) сохраняется освобождение из-под санкций импорта сырой нефти и добавляет импорт нефтепродуктов в Республики Болгария, Хорватия или другие стран ЕС, лишенные выхода к морю.

Напомним, что вместе с европейским эмбарго на российские нефтепродукты США, Австралия, Канада, Евросоюз, Франция, Германия, Италия, Япония и Великобритания ввели ценовой «потолок» для российских нефтепродуктов. С 5 февраля эти страны запрещают западным перевозчикам осуществлять транспортировку морем нефтепродуктов из РФ, которые стоять выше 100 долларов за баррель при премии к нефти и 45 долларов при дисконте.

Прокладка межсистемного газопровода с Сербией началась в Болгарии

В Болгарии инициировано строительство межсистемного газопровода с Сербией. Цель строительство газопровода, отмечают СМИ, — снизить зависимость от поставок российского газа.

Общая протяженность болгаро-сербского газопровода составит 170 км, из них 62 км пройдут по болгарской территории. На сербской территории строительство газопровода началось 1 февраля 2022 года, в Болгарии — 1 февраля 2023 года. Планируется, что газопровод заработает уже в октябре, его мощность составит 1,8 млрд кубометров газа с возможностью реверсных поставок.

Важность проекта подчеркивает тот факт, что в официальной церемонии начала строительства приняли участие президенты Болгарии и Сербии — Румен Радев и Александар Вучич.

Сербские власти ранее говорили о планируемой закупке у Азербайджана в 2023 году через соединительный газопровод с Болгарией объемов в 1,4 млрд кубических метров газа в год. ЕС ранее выделил €50 млрд дотаций, а Европейский инвестиционный банк — кредит в €25 млрд на строительство интерконнектора Ниш-Димитровград протяженностью 109 км на сербской территории. Газ для трубы, вероятно, будет поставляться из TAP Азербайджаном, а также поставщиками СПГ с терминала в греческом Александруполисе. Запуск интерконнектора IGB между Грецией и Болгарией состоялся в октябре прошлого года.

Болгарские власти разрешили поставку на Украину продуктов из российской нефти

Правительство Болгарии разрешило поставлять на Украину нефтепродукты, полученных из российской нефти, сообщило агентство БТА. «С 5 февраля 2023 года разрешен экспорт нефтепродуктов на Украину, а также экспорт в третьи страны некоторых нефтепродуктов, полученных из российской нефти, импортированной на основании полученного исключения», — говорится в постановлении кабмина.

Эта мера, подчеркивается в документе, мера необходима для ограничения экологических рисков и безопасности.

Эмбарго ЕС на российские нефтепродукты вступит в силу 5 февраля. Болгария получила отсрочку из-за зависимости национальной экономики от топлива, производимого на НПЗ ЛУКОЙЛА, пишет ПРАЙМ.

Опубликован рейтинг крупных городов Болгарии с самым стремительным ростом цен на жильё с 2015 года

Лидером оказалась София, где за последние почти семь лет цены увеличились вдвое.

Что случилось? Национальный институт статистики составил рейтинг крупных городов Болгарии, где цены на жильё увеличились больше всего за период с 2015 года по третий квартал 2022 года.

В целом по стране цены на жильё за этот период выросли на 74,4%, причем в динамике цен на новое и старое строительство есть преимущество за «вторичкой». Квартиры в старых домах подорожали на 81%, в новостройках рост цен составил почти 64%.

ТОП-6 крупных городов Болгарии по росту цен на жильё с 2015 года:

   1.София (+102%)

Дома и квартиры в столице подорожали более чем на 102% по сравнению с 2015 годом. Это ставит Софию на первое место среди городов страны с населением более 120 000 человек в рейтинге цен на недвижимость.

При этом цены на новостройки в Софии в третьем квартале прошлого года были на 88,8% выше, чем в 2015 году. В случае с квартирами на вторичном рынке рост цен за тот же период больше – на 110%. Таким образом, столица занимает первое место по удорожанию как старого, так и нового жилья.

   2.Пловдив (+81,6%)

Рост цен на новые квартиры в Пловдиве составляет 76,2% по сравнению с 2015 годом. Вторичное жильё в городе под холмами за тот же период подорожало на 86,4%.

   3.Стара Загора (+66,3%)

В случае нового строительства в городе рост цен составляет 65,4%. В случае со «вторичкой» рост цен лишь немного больше – на 67,7%. Стара Загора – это город с наименьшей разницей в динамике цен на новое и старое строительство.

   4.Русе (+66,1%)

За почти семь лет новые дома в Русе выросли в цене почти на 50%, а старые постройки – более чем на 68%.

   5.Варна (+61,5%)

В Варне гораздо бОльшая разница между ростом цен на новое и старое строительство. Рост цен на новые дома и квартиры за почти семь лет составляет 40,3%, а вторичное жильё подорожало на 74,6%.

   6.Бургас (+50%)

В случае новых квартир в Бургасе рост цен составляет 22,6%, а в случае жилья в существующих домах рост цен намного больше – на 71,2%. Разница в цене новых и старых домов приближается к 50%.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Trud.bg

Данные о продаже топлива НПЗ ЛУКОЙЛа в Бургасе для танков ВСУ проверят комитеты ГД

Информацию «Московского комсомольца» о том, как топливо с болгарского завода ЛУКОЙЛа в Бургасе попадало в моторы украинских танков, спикер Госдумы Вячеслав Володин поручил изучить комитетам ГД, сообщил ТАСС, ссылаясь на первого зампред думского комитета по делам СНГ, евразийской интеграции и связям с соотечественниками Константина Затулина.

«Обратил внимание на сегодняшнюю публикацию Сергея Артемова в газете „Московский Комсомолец“, в которой, со ссылкой на источники, утверждается, что НПЗ российской компании ЛУКОЙЛ в Бургасе перерабатывал российскую нефть и поставлял через цепочку посредников топливо и нефтепродукты для ВСУ. <…> По поручению председателя Государственной думы Вячеслава Володина профильные комитеты Госдумы по безопасности и противодействию коррупции и по энергетике должны разобраться в этом вопросе, направить запросы и сообщить о результатах рассмотрения», — написал Затулин в своем Telegram-канале.

«Московский комсомолец», ссылаясь на источники, утверждает, что топливо для украинских танков через цепочку фирм-посредников поступало с болгарского завода ЛУКОЙЛа. «Российская нефть, которую компания экспортировала на свой НПЗ в Бургасе, покрывала до 40% потребностей наступающих на Изюм и Херсон украинских войск. В ближайшее время планируются морские поставки российской нефти в Румынию, где у ЛУКОЙЛА находится под управлением еще один НПЗ», — пишет газета.

Стало известно, как изменились цены на жильё в Болгарии во втором квартале

Во втором квартале 2022 года общенациональный индекс цен на жильё в Болгарии вырос на 14,6% в годовом исчислении. Это самый высокий показатель с третьего квартала 2008 года.

Что случилось? После восьми лет сильного роста цен на жильё рынок жилья в Болгарии остаётся динамичным. По данным Национального статистического института (НСИ), общенациональный индекс цен на жильё резко вырос на 14,6% за 12 месяцев к концу второго квартала 2022 года, ускорившись по сравнению с ростом на 9,1% в годовом исчислении за тот же период прошлого года. Это является самым сильным ростом цен на жильё с третьего квартала 2008 года.

Инфляция. Однако в реальном выражении цены на жильё фактически упали на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года во втором квартале 2022 года на фоне растущей инфляции. Общая инфляция ускорилась до 17,7% в августе 2022 года, резко повысившись с 3,7% в предыдущем году и до самого высокого показателя с мая 1998 года.

По сравнению с предыдущим кварталом общенациональные цены на жилье выросли на 3,1% во втором квартале 2022 года, но фактически снизились на 1,4% в реальном выражении.

По типу недвижимости:

   -Цены на новое жильё выросли на 12,3% в течение года до второго квартала 2022 года по сравнению с ростом на 7,2% в предыдущем году по сравнению с предыдущим годом. С поправкой на инфляцию цены упали на 3,9%. За второй квартал цены на новое жильё выросли на 2,4% (-2,1% с поправкой на инфляцию).

   -Цены на вторичное жильё выросли на огромные 16% (-0,7% с поправкой на инфляцию) во втором квартале 2022 года по сравнению с годом ранее, что является самым большим ростом в годовом исчислении в новейшей истории. По сравнению с предыдущим кварталом цены на вторичное жильё выросли на 3,5% (-1% с поправкой на инфляцию).

Местные колебания цен на жильё:

  -София, столица Болгарии, продемонстрировала один из самых больших приростов цен на жильё в годовом исчислении на 17,3%. Цены на новое жильё выросли на 14,4%, а на вторичное жильё – на 19,4%.

  -В Пловдиве , втором по величине городе Болгарии, наблюдался более скромный общий рост цен на жильё в течение года до второго квартала 2022 года на уровне 8,6%. Цены на новое жильё выросли умеренно на 3,6%, в то время как цены на вторичное жильё сильно выросли на 12,9%.

  -Варна, крупнейший город и морской курорт на побережье Чёрного моря, во втором квартале 2022 года зарегистрировала рост цен на жильё по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 7,9%. За тот же период цены на новое жильё выросли всего на 0,2%, в то время как цены на вторичное жилье выросли на 12,4%.

  -В Бургасе общие цены на жильё выросли на 14,9% в течение года до второго квартала 2022 года. Цены на новое жильё выросли на 16,4%, а цены на вторичное жильё выросли на 14,9%.

  -В Русе общие цены на жильё выросли на огромные 23,3% во втором квартале 2022 года по сравнению с годом ранее. Цены на новое жильё выросли на 28,6%, в то время как цены на существующее жилье увеличились на 22,3%.

  -В Стара-Загоре общие цены на жильё выросли на 12,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года во втором квартале 2022 года. Цены на новое жильё выросли незначительно на 2,2%, в то время как цены на вторичное жильё поднялись на 17,3%.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Global Property Guide

С помощью азербайджанского газа София в два раза снижает цены на газ для населения

На закрытом заседании Комиссии по энергетическому и водному регулированию Болгарии (КЭВР) принято предложение газового оператора «Булгаргаз» о снижении цен на топливо в два раза с ноября — c 233,36 лева (€116,5) за мегаватт-час до 123,01 лева (около €61,5), сообщает ТАСС. Резко смягчить нагрузку на население удалось с помощью обеспечения поставок газа из трех различных источников. В частности, дешевый газ начал поступать из Азербайджана по запущенному межсистемному болгаро-греческому газопроводу IGB.

Способ снизить цены власти Болгарии нашли спустя полгода после остановки поставок газа из России, что связано с отказом республики платить по контракту в рублях. При этом в июне София уже пыталась продавать газ населению дешевле, но вскоре цены снова выросли.

Опубликована статистика изменения цен на жильё в Болгарии за второй квартал 2022

Лидером по росту цен на жильё оказался город Русе.

Что случилось? По данным Национального статистического института (NSI), цены на жильё в Болгарии продолжали расти ускоренными темпами во втором квартале текущего года, несмотря на замедление роста количества сделок. В национальном масштабе цены выросли на 14,6% в годовом исчислении, при этом старые дома (+16%) дорожали быстрее, чем новые (+12,3%).

Темпы роста цен на жильё также ускорились по сравнению с первым кварталом 2022 года, когда они выросли на 11,5%, и это был самый большой рост с четвёртого квартала 2008 года.

В квартальном исчислении рост цен на жильё немного замедлился и в период с апреля по июнь достиг 3,1% по сравнению с 5,2% в начале года. И в этом сравнении существующие дома растут в цене быстрее, чем новые, согласно данным NSI.

Рейтинг городов. Как и в первом квартале, лидером по ценам на жильё в стране является Русе, где за год цены выросли на 23,3%, а на новое жильё рост еще больше - на 28,6%. Однако следует учитывать, что жилье в придунайском городе намного дешевле по сравнению со столицей. В Софии средняя цена купленных квартир во втором квартале достигла €1425 за квадратный метр, согласно данным агентства недвижимости Bulgarian Properties, в то время как в большинстве районов Русе цены составляют около €1000 за квадратный метр, согласно данным сайта Imoti.net .

В Софии цены на жильё выросли на 17,3% в годовом исчислении, причем рост цен ускорился по сравнению с первым кварталом, когда они увеличились на 11,9%. Старые дома в Софии выросли в цене почти на 20% в годовом исчислении во втором квартале (+19,4%), а новые дорожали более медленными темпами - 14,4%.

Цены на жильё увеличиваются двузначными числами в Бургасе и Стара-Загоре. В первом они выросли на 14,9% в годовом исчислении во втором квартале, и здесь, как и в Русе, новые квартиры (+16,4%) дорожают быстрее, чем старые (+14,9%). В Стара-Загоре цены на жильё выросли за год на 12,6%, и это почти полностью связано с сильным ростом цен на старое жилье (+17,3%), тогда как рост цен на новое минимален (+2,2%). В обоих городах годовой рост цен на жильё ускорился по сравнению с первым кварталом.

В Пловдиве и Варне наблюдается обратная тенденция. В Пловдиве годовой прирост достигает 8,6%, и здесь старые дома также имеют преимущество в удорожании (+12,9%) над новыми (+3,6%). В морской столице цены выросли на 7,9% в годовом исчислении опять же благодаря росту цен на старые дома (+12,4%), на новые дома они остались на уровне годичной давности.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Investor.bg

София по-прежнему надеется договориться с «Газпромом» о поставках газа

Власти Болгарии надеются на положительный результат переговоров с «Газпромом» о возобновлении поставок газа, заявил министр энергетики республики Росен Христов в эфире телеканала БНТ.

Ситуация с газом в Болгарии, напоминает ПРАЙМ, обострилась в конце апреля, когда «Газпром» остановил поставки в страну из-за их неоплаты в рублях по новой схеме. На прошлой неделе, по словам Христова, Болгария направила российской стороне уведомление о готовности начать переговоры.

«Мы поддерживаем связь с „Газпромом“ и пытаемся довести переговоры до положительного завершения и возобновить поставки на выгодных для нас условиях. Это чрезвычайно сложные переговоры, речь идет не только о поставках газа, но и об условиях оплаты в рамках европейских ограничений», — сказал Христов, отметив, что переговоры ведутся «чрезвычайно интенсивно».

Ранее Христов говорил, что у Болгарии есть контракт на поставку российского газа в объеме 3 млрд кубометров в год. В 2022 году страна отобрала пока только 1 млрд кубов. Он также рассказал о физической невозможности выбрать все объемы по контракту с «Газпромом» в течение 2022 года. Одно из условий Болгарии, пояснил он, возможность принять недополученный газ в первые месяцы 2023 года, используя европейскую систему оплаты.

При этом болгарская сторона не предлагает продлить контракт, поскольку отказ от продления истекающих контрактов стал частью энергетической политики ЕК в отношении России. «Мы говорим только о старом контракте», — подчеркнул Христов.

Болгарские чиновники информировали «Газпром» о готовности возобновить переговоры и в ближайшие дни ожидают ответа. Власти Болгарии также провели консультации по этому вопросу с Еврокомиссией.

Болгария не намерена заключать новый контракт с «Газпромом»

Вице-премьер по экономической политике временного правительства Болгарии Христо Алексиев сообщил, что страна не намерена вести переговоры о новом краткосрочном, среднесрочном или долгосрочном контракте с «Газпромом».

Европейская комиссия поддержит Болгарию в переговорах с поставщиками природного газа. Об этом заявила генеральный директор дирекции «Энергетика» Еврокомиссии Дите Юл Йоргенсен в ходе видеоселекторного совещания с вице-премьером по экономической политике Христо Алексиевым и министром энергетики Розеном Христовым.

Отвечая на вопросы, заданные вице-премьером, представители Брюсселя согласились с необходимостью продолжения расширенного регионального сотрудничества в контексте Региональной рабочей группы для Юго-Восточной Европы в рамках Энергетической платформы ЕС с целью обеспечения диверсификации энергетики через поставки трубопроводного газа и терминалы сжиженного природного газа (СПГ). Это также относится к терминалам сжиженного природного газа, проходящим через Грецию и Турцию. Две страны договорились предпринять совместные действия с международными партнерами, чтобы поддержать диверсификацию поставок в Болгарию.

Вице-премьер по экономической политике Христо Алексиев проинформировал своих европейских коллег об итогах встречи представителей правительства, организаций работодателей, профсоюзов и Национальной ассоциации муниципалитетов. Алексиев добавил, что в рамках совещания в качестве максимально допустимой цены для предприятий и населения были указаны уровни порядка 130 евро за мегаватт/час, чтобы не допустить неконкурентоспособности отрасли, потребляющей природный газ, по сравнению с той, которая использует только электричество.

Стороны также обменялись мнениями относительно реализации действующего контракта Болгарии с ООО «Газпром экспорт» в условиях санкционного режима, введенного ЕС.

Представители ЕК были проинформированы о подходе временного правительства к обеспечению поставок природного газа в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Перспективный план предусматривает объявление международного тендера на долгосрочные поставки сжиженного природного газа. Ожидается, что временное правительство начнет процедуру, а решение о заключении такого контракта будет принимать обычный кабинет. Болгария также подтвердила свою заинтересованность в участии в механизмах совместной закупки энергоносителей, которые могут быть созданы в рамках Энергетической платформы ЕС.

В ходе видеоселекторного совещания вице-премьер четко заявил, что правительство Болгарии не намерено вести переговоры о новом краткосрочном, среднесрочном или долгосрочном контракте с «Газпром экспорт», а только говорит о получении объемов в рамках действующего контракта: «Мы считаем, что такое действие не должно предприниматься временным правительством. Только обычный кабинет и парламент могут принять такое новое, будущее обязательство».

Болгарское правительство прилагает все необходимые усилия для обеспечения поставок природного газа по цене, приемлемой для общества и бизнеса, с учетом всех потенциальных источников для достижения баланса энергопотребления по наилучшей возможной цене.

Христо Алексиев проинформировал представителей ЕК о действиях, уже предпринятых кризисным штабом правительства Болгарии для преодоления потенциального энергетического кризиса: завершение строительства интерконнектора между Болгарией и Грецией и его ввод в эксплуатацию к 1 октября 2022 года, стабилизация финансовой ситуации и обеспечение ликвидности «Булгаргаза», поиск экономических, а не компенсационных механизмов для достижения приемлемой цены на природный газ для предприятий и населения.

Герман Плиев

София хочет продлить отбор газа по истекающему контракту с «Газпромом»

Болгария хочет предложить «Газпрому» продлить срок отбора газа по истекающему в этом году контракту на 2023 год, сообщает телеканал Nova, ссылаясь на министра энергетики Росена Христова. По его словам, у Болгарии есть контракт на поставку российского газа в объеме 3 млрд кубометров в год. В 2022 году страна отобрала пока только 1 млрд кубов.

«Мы никак не можем израсходовать объемы газа по этому контракту», — сказал Христов. Поэтому предложение Софии в том, чтобы принимать эти объемы и в 2023 году. При этом болгарская сторона не предлагает продлить контракт, поскольку отказ от продления истекающих контрактов стал частью энергетической политики ЕК в отношении России. «Мы говорим только о старом контракте», — подчеркнул Христов.

Болгарские чиновники информировали «Газпром» о готовности возобновить переговоры и в ближайшие дни ожидают ответа. Власти Болгарии также провели консультации по этому вопросу с Еврокомиссией.

Христов сообщил также, что болгарская сторона намерена требовать банковской гарантии в отношении поставок газа на месяц, мотивируя это тем, что якобы существует риск, что деньги будут отправлены, а газ получен не будет.

София одной из первых отказалась от новой системы оплаты газа в рублях. По мнению «Булгаргаза», «новый двухэтапный порядок оплаты, предложенный РФ, создает значительные риски для Болгарии, в том числе в плане осуществления платежей без получения каких-либо поставок газа с российской стороны».

Курортное жильё в Болгарии стремительно дорожает

Если в начале 2020 года двухкомнатную благоустроенную квартиру на Южном побережье Черного моря можно было приобрести по цене до €35 000, то сейчас такое жильё дешевле €45 000 найти сложно, отмечают риелторы.

Что случилось? Повышенный интерес к недвижимости для отдыха у моря в Болгарии привёл к росту цен. Если в начале 2020 года двухкомнатную благоустроенную квартиру на Южном побережье Черного моря можно было приобрести по цене до €35 000, то сейчас такое жильё дешевле €45 000 найти сложно, отмечают риелторы.

Подробности. Районами с наибольшим объёмом продаж недвижимости для отдыха на Черном море являются Солнечный берег, Равда, Созополь, Золотые пески, Бяла и Обзор.

Основными покупателями по-прежнему остаются болгары, которые вкладывают средства в курортную недвижимость, чтобы сохранить свои сбережения от инфляции или использовать их для удалённой работы. Большую часть покупателей недвижимости у моря составляют болгары, работающие за границей. Около 30% покупателей домов для отдыха на берегу Черного моря приезжают из Чехии, Словакии и Польши. А с начала пандемии наблюдается интерес и со стороны граждан Германии, которые заключают годовые договоры аренды квартир для отдыха.

В целом рынок недвижимости для отдыха получил большой импульс после пандемии: выросли как цены, так и количество сделок. Причина этого в том, что люди увидели преимущества собственности, куда они всегда могут поехать на выходные. Возможность для многих людей работать из дома также увеличила спрос на дома для отдыха. Квартиры у моря покупают люди с большими финансовыми возможностями и наличием собственных средств. А другие снимают квартиры в приморских городах, откуда можно работать несколько месяцев летом.

Аренда. По словам брокеров по недвижимости, арендная плата за квартиры у моря растет. С одной стороны, многие люди снимают квартиры, чтобы проводить больше времени у моря, работая из домашнего офиса. С другой стороны, некоторые беженцы из Украины решили остаться в Болгарии подольше, и многие украинцы поселились у моря.

В Варне и Бургасе наблюдается рост арендной платы. В среднем украинские семьи платят за аренду квартиры 350-400 левов (€170-200) в месяц. Некоторые из них изъявили желание купить недвижимость в стране.

Квартиры в приморских городах также арендуют многие болгары с более скромными финансовыми возможностями для летнего отдыха.

Вместо того, чтобы платить более высокие суммы за проживание в отеле или в частном гостевом доме, некоторые болгары снимают на несколько недель квартиру в городке у моря. Таким образом, затраты существенно ниже, а две недели они могут провести на пляже.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Trud.bg

Эксперты ожидают замедления роста цен на жильё в Болгарии

К такому выводу пришли специалисты агентства недвижимости Arco Real Estate в своём отчёте за второй квартал текущего года.

Что случилось? Агентство недвижимости Arco Real Estate ожидает охлаждения и нормализации рынка жилья Болгарии после пика в 2021 году, когда количество сделок и цены на жильё зафиксировали двузначный рост. Об этом эксперты компании сообщили в своём отчёте за второй квартал 2022 года.

Особенности. Потребность в дополнительной жилой площади, которая возникла в 2020 и 2021 годах в результате карантина из-за пандемии коронавируса, остаётся движущей силой спроса на жильё в Болгарии. По данным Arco Real Estate, во втором квартале квартиры с тремя спальнями покупали лучше, чем с двумя.

София. Сделки на двухкомнатные квартиры в Софии заключаются в широком ценовом диапазоне от €87 000 до €165 000, причём цена может варьироваться в зависимости от расположения, степени завершённости и состояния объекта.

Цены на трёхкомнатные квартиры варьируются от €120 000 до €300 000. Здесь факторами, влияющими на цену, являются состояние объекта, район, стадия строительства и наличие парковочного места.

Сохраняется интерес к поиску домов и участков под строительство в окрестностях Софии. Цены на дома начинаются от €200 000 и превышают €1 млн в зависимости от площади объекта и его состояния. Самые популярные районы – Драгалевци, Симеоново, Бояна, город Банкя, а также сёла Лозен, Панчарево и Быстрица.

Пловдив. Во втором квартале 2022 года рынок недвижимости Пловдива оставался динамичным, и цены на жильё там продолжают расти. Спрос превышает предложение. Несмотря на большое количество разрешений на строительство, выданных в прошлом году, только 60% из них запущены, пишет Arco Real Estate и добавляет, что это связано с проблемой финансирования.

В Пловдиве наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры. Средние цены на жильё в городе составляют около €1 000 за кв.м, а в центре превышают €1 300 за «квадрат». Предпочтительные районы – Каменица, Каршияка, Смирненский и Западень.

Спрос на дома в окрестностях Пловдива растёт, в основном он нацелен на недвижимость в пределах 10 км от города по цене около €80 000. Покупатели – в большинстве своём молодые люди из IT- сектора, которые могут работать удалённо.

Курортное жильё. Всё больше болгар вкладываются в недвижимость на морских курортах Болгарии. Сделки с курортной недвижимостью очень активны, покупатели в основном используют собственные средства или частичное банковское кредитование.

Основная цель – использование недвижимости в качестве второго дома для отдыха, а не столько для сдачи в аренду. Одно из основных требований – отсутствие платы за обслуживание, а районы, которые предпочитают граждане Болгарии, находятся по большей части на южном побережье Чёрного моря.

Больше всего востребованы студии и двухкомнатные квартиры, желательно полностью меблированные и готовые к проживанию, а в большинстве мест цены уже переходят психологический рубеж в €1 000 за кв.м, сообщают эксперты. Окончательные цены на «двушки» варьируются от €35 000 до €65 000, и эти цифры могут быть выше в зависимости от площади, расположения и типа недвижимости.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Investor.bg

Болгарию покинули 70 сотрудников дипмиссий РФ с семьями

Александр Гацак (София)

Из Софии вылетел первый самолет с российскими дипломатами и членами их семей.

По прихоти болгарского премьера Кирила Петкова, известного в оппозиционных кругах как Простак Киро, сотрудники посольства и консульств вынуждены были в спешке покидать балканскую республику с семьями и домашними питомцами. Общее число вылетевших в Москву граждан составит 164 человека.

Погрузка вещей в фуры, предварявшаяся кропотливыми сборами, сортировкой багажа, решениями технических вопросов и перераспределением обязанностей, пришлась в посольстве на субботу и окончилась лишь к рассвету воскресенья. Днем грузовики и автобусы с людьми направились в столичный аэропорт, где были встречены толпой местных журналистов. Последние, стоит признать, весьма решительно, но деликатно были оттеснены от россиян нарядом полиции.

Все детали сложнейшего процесса по вывозке граждан РФ на Родину прорабатывались в плотной координации с МИД России. Кульминацией стал вылет наших соотечественников прямым эвакуационным рейсом София - "Внуково" на двух предоставленных им бортах специального летного отряда "Россия".

Напомним, руководство Болгарии двумя днями ранее отказалось от пересмотра своего решения по высылке 70 человек. В этой связи посол РФ в балканской республике Элеонора Митрофанова заявила о намерении обсудить с российскими властями возможность закрытия дипмиссии.

Как нетрудно было угадать, в Болгарии уже заговорили о разрыве дипломатических отношений с Москвой как логичном исходе конфликта. Первые лица государства, однако, пока не дают категоричных комментариев. Так, вице-президент Илияна Йотова подчеркнула, что не верит в подобный сценарий и все еще надеется на достижение некоего компромисса между странами.

В настоящее время с определенной долей уверенности можно предположить скорый отъезд Митрофановой в Москву для проведения консультаций по поводу дальнейших шагов России на болгарском направлении.

Болгария назвала новые лимиты для российского дипперсонала в стране

Александр Гацак ("Российская газета", София)

Уходящий в отставку премьер Болгарии Кирил Петков, возглавляющий прозападную партию "Продолжаем перемены", объявил о высылке 70 сотрудников российских диппредставительств. Решение главы правительства стало неожиданностью не только для сотрудников дипмиссии, но, по всей видимости, для местных институтов власти.

Вице-премьер и министр экономики и промышленности Болгарии Корнелия Нинова выразила возмущение в связи с неожиданным для многих заявлением главы правительства о массовой высылке дипсотрудников РФ. "Решение о высылке 70 российских дипломатов является беспрецедентным актом болгарской дипломатии, который повлечет за собой долгосрочные последствия. Оно не было принято ни советом министров, ни советом правящей коалиции", - подчеркнула Нинова на своей странице в соцсетях. Политик также указала, что возглавляемая ею Социалистическая партия категорически не согласна с принятым решением.

Помимо объявления персонами нон-грата семи десятков человек, в адресованной посольству России ноте содержится требование об установлении лимита российского дипперсонала в Болгарии в 23 человека, административно-технического персонала - в 24. На выполнение данного условия София предоставила 14 дней. Кроме того, болгары настаивают на прекращении работы Генконсульства РФ в Русе.

Статусом дипломата из 70 высылаемых из Болгарии лиц обладают лишь 20. Остальные обеспечивали техническую работу посольства. Все они должны вылететь до конца текущей недели с семьями на родину. То есть суммарно страну покинут около 200 человек.

В общей суматохе корреспонденту "РГ" удалось пообщаться с некоторыми дипломатами. Приведем некоторые из комментариев.

"Решение о высылке принималось, я думаю, так: премьеру Петкову позвонили большие люди из Евросоюза и дали задание. Он воспользовался отсутствием в стране главы МИД (Теодорой Генчовской - прим. ред.), с которой у него серьезные разногласия, и под шумок подписал документ у ее зама".

"Высылают повара, садовницу, водителей - ну что могу сказать, Петков превосходно вычислил главных шпионов России".

"Примечательна реакция болгарских политиков - президент (Румен Радев - прим. ред.) Болгарии лишь выразил надежду, что Петков не оплошал с этой высылкой. Министр экономики (Корнелия Нинова - прим. ред.) указала на отсутствие каких-либо предварительных переговоров на высоком уровне, а в парламенте и вовсе записали премьера в национальные предатели".

"Господин Петков, видимо, решил уйти красиво, ему ведь уже объявлен вотум недоверия. Так сказать, замахал кулаками после драки".

"Мягко говоря, не вполне порядочно поступили. Представляете, каково это - собрать 70 человек с семьями для выезда, перераспределить должностные обязанности между оставшимися и т. д. Думаю, в ближайшие дни премьер много будет икать. А если серьезно, то не сомневаюсь, что своими действиями Петков только укрепил пророссийские взгляды в стране".

Инвестиции в жильё в Пловдиве окупаются быстрее, чем в небольшой магазин

Вот почему в болгарском городе растёт спрос на квартиры с одной-двумя спальнями с целью сдачи в аренду.

Что случилось? По словам брокеров, инвестиции в жильё в Пловдиве окупаются намного быстрее, чем в небольшой магазин. Если удачно выбрано место, то цена на недвижимость в будущем будет только расти. Вот почему в болгарском городе растёт спрос на квартиры с одной-двумя спальнями с целью сдачи в аренду.

Кто снимает? В Пловдиве многие иностранные студенты арендуют жильё, при этом недвижимость в центре города и рядом с университетами пользуется наибольшим спросом, говорят агенты по недвижимости. Квартиры снимают греки, англичане, немцы и даже итальянцы, приехавшие учиться в город.

Арендная плата за двухкомнатную квартиру в самых востребованных районах чаще всего колеблется от €370 до €430 в месяц. Для квартиры с двумя спальнями арендная плата увеличивается до €500-550 в месяц.

Локации. Среди основных требований покупателей — наличие в районе хорошей инфраструктуры и хорошей транспортной развязки, а самые востребованные районы — вокруг университетов. В Пловдиве наиболее перспективными местами остаются бульвар Васил Априлов вокруг Медицинского университета и район бульвара Христо Ботева, недалеко от стоматологического факультета. Также ищут квартиры в районе УМХАТ «Святой Георгий».

Цены. Чаще всего встречаются предложения с квартирами площадью от 100 до 120 квадратных метров по цене от €150 000 до €160 000. По словам риелторов, при покупке квартиры для инвестиций покупатели редко рассчитывают на банковский кредит. Они обычно используют собственные средства, и сделки с ними совершаются легко и быстро. Достаточно недели или двух, чтобы получить все необходимые документы.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Trud.bg

Два города Болгарии опередили Софию по росту цен на жильё

В первом квартале 2022 года цены на жильё в Болгарии выросли на 11,5% в годовом исчислении.

Что случилось? По данным Национального статистического института (НСИ), в первом квартале 2022 года цены на жильё в Болгарии выросли на 11,5% в годовом исчислении. При этом основной вклад в сильный рост внесли старые дома, подорожавшие на 13,3%. Новостройки выросли в цене на 8,7% за тот же период. О двузначном годовом росте цен сообщили пять из шести крупнейших городов страны (за исключением Стара-Загоры).

Рейтинг. Удивительно, но лидером по росту цен на жильё среди шести крупнейших городов Болгарии в первом квартале стал Русе из-за сильного подорожания там новостроек. Цены на жильё в Русе выросли на 15,4% в годовом исчислении, при этом цены на новостройки подскочили на 23,2%. Старые дома в городе также подорожали в двузначном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 13,7%. Всего за один квартал цены на жильё в Русе прибавили 8%, а на новостройки – сразу на 13,8%.

Варна также опережает столицу по ценам на жильё в годовом исчислении с ростом на 13,2%. Однако здесь, наоборот, старые дома за год подорожали в два раза больше, чем новые – 16% против 8%. За первый квартал цены на новостройки в Варне даже снизились – на 1,3%.

В Софии общий прирост цен в годовом исчислении достиг 11,9%. В столице это также связано с более сильным подорожанием старых домов, цены на которые выросли на 14,1%, а новостройки выросли в цене на 8,8%. Всего за один квартал жильё в Софии подорожало на 7,3%.

В Пловдиве цены на жилье выросли на 11,5% в годовом исчислении, и город также вписывается в тенденцию, когда старые дома дорожают больше, чем новостройки. Всего за один квартал цены в городе под холмами выросли на 3,3%.

В Бургасе цены на жильё выросли на 11,1% в годовом исчислении из-за резкого подорожания старых домов на целых 17,8%. При этом цены на новостройки в приморском городе практически не изменились. В квартальном исчислении цены на жилье в Бургасе выросли на 2,8%, хотя в новостройках цены упали на 1,6%.

В начале года Стара-Загора была единственным из шести крупнейших городов страны, в котором цены на жильё росли более умеренно. В годовом исчислении в городе зафиксирован рост на 6,3%, а по сравнению с концом прошлого года они практически не изменились (+0,9%).

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Investor.bg

Postbank: в первом квартале цены на недвижимость в Болгарии росли двузначными темпами

По данным банка, в первом квартале 2022 года они поднялись на 13% в годовом исчислении.

Что случилось? Цены на недвижимость в Болгарии в первом квартале 2022 года выросли на 13% в годовом исчислении, согласно данным Postbank, представленным на форуме по этому вопросу.

Цены. Так, цена за квадратный метр превышает €1 000 не только в Софии, но и в трёх других крупных городах – Пловдиве, Бургасе и Варне. В Софии она достигает €1 780, в Пловдиве – €1 180, а в Варне и Бургасе – €1 176 и €1 100 соответственно.

Особенности рынка. По данным банка, 80% сделок с недвижимостью в Болгарии сосредоточены в пяти крупнейших городах. В связи с закрытием людей в своих домах во время пандемии всё больше востребованы цокольные этажи с двором и террасой, а также дома в посёлках и близлежащих населённых пунктах к крупным городам.

Цитата. По словам Даниэлы Ивановой, руководителя отдела ключевых партнёрств Postbank, на данном этапе нельзя говорить о «пузыре» на рынке недвижимости.

«Мы видим хороших клиентов с хорошей недвижимостью, людей, которые хотят жить качественной жизнью, и я верю, что так будет и дальше», – добавила она.

«Средний размер ипотечного кредита в Софии более чем на 20% выше, чем в стране, но в прошлом году в других крупных городах уже продавалась недвижимость по ценам, равным Софии», – отметила Иванова.

«Покупатели — люди с серьёзным достатком и образованием, так как более 76% клиентов банка имеют высшее образование и доходы выше среднего по стране, 80% получателей кредита — это семьи, желающие приобрести первое жилье или улучшить комфорт своего нынешнего, и более 60% клиентов банка составляют молодые люди — до 40 лет», — рассказала эксперт.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Pariteni.bg

НАТО расширяет антироссийский плацдарм в Европе

Налицо стремление Брюсселя лишить балканские государства свободы выбора партнёров.

Беспрецедентным и немыслимым считает Москва решение ряда европейских стран – Болгарии, Северной Македонии и Черногории – не пускать самолёт главы МИД России Сергея Лаврова в Сербию. Тем самым была заблокирована возможность визита главы российского внешнеполитического ведомства в эту страну, который должен был состояться 6–7 июня. Об этом заявил в понедельник сам министр иностранных дел РФ на пресс-конференции по актуальным международным вопросам.

По словам Сергея Лаврова, суверенное государство лишили права на осуществление внешней политики. На данный момент заблокирована международная деятельность Сербии, по крайней мере на российском направлении. «Это ещё одна наглядная и поучительная демонстрация того, насколько далеко НАТО и Европейский союз могут пойти в задействовании самых низкопробных способов воздействия на тех, кто руководствуется национальными интересами и не готов жертвовать своими принципами, достоинством в угоду «правил», навязанных Западом вместо международного права. Если визит главы внешнеполитического ведомства России в Сербию воспринимается на Западе чуть ли не как угроза вселенского масштаба, то, видимо, дела там совсем плохи», – подчеркнул глава МИД России.

Даже неискушённому наблюдателю, продолжил далее он, понятно, что в Брюсселе нет места не только суверенному равенству государств, закреплённому в Уставе ООН, но даже пресловутой свободе выбора, о которой Брюссель постоянно твердит. «В ходе наших прошлогодних дискуссий предложили американцам и членам НАТО заключить договор о европейской безопасности. Нам ответили, что никакие принципы неделимости безопасности, включая недопустимость укрепления собственной безопасности за счёт других, НАТО принимать не будет. Примут только принцип свободы выбора партнёров. Теперь и этот принцип, который Запад возводил во главу угла, он сам же и растоптал», – сказал российский министр.

И добавил, что с точки зрения Запада у Сербии не должно быть никакой свободы выбора партнёров. Этот цинизм едва ли нас удивляет. Запад ясно даёт понять, что будет «давить», не гнушаясь низкопробными средствами.

Как заметил далее Сергей Лавров, подобное лицемерие демонстрировалось нам неоднократно, включая период трагических бомбардировок Югославии в 1999 году теми, кто уверовал в свою победу в холодной войне и в право выстраивать мир исключительно по собственным лекалам.

Касаясь планировавшегося визита в Сербию, российский министр отметил, что стороны в его ходе намеревались рассмотреть широкую повестку дня. Хотели поговорить о быстро развивающемся стратегическом партнёрстве в двусторонних отношениях, о международных делах. «Видимо, брюссельским «кукловодам» не хотелось, – сказал Сергей Лавров, – в очередной раз предоставлять нам площадку, для того чтобы в столице Сербии мы подтвердили российскую позицию по проблемам Косово, Боснии и Герцеговины. Не желали, чтобы мы выразили поддержку инициативе Белграда по реализации проекта «Открытые Балканы» в интересах оздоровления и укрепления отношений между всеми странами этого региона».

Теперь для нас, сказал далее Сергей Лавров, очевидно: Брюссель (НАТО и Евросоюз) хочет превратить Балканы в свой проект под названием «закрытые Балканы». Иные выводы сделать затруднительно на фоне того, что сейчас наблюдается. Там всё больше боятся правды, пытаются уйти в выдуманную, фейковую реальность, которой заполняются экраны, социальные сети и любые информационные ресурсы. Они по собственной инициативе полностью перекрыли все альтернативные СМИ. Хотят решать электоральную задачу через оболванивание своего избирателя. Если был сделан такой выбор – нет сомнений, что он состоит именно в этом, – то Брюссель решил, что именно он будет вершить судьбы всех стран Европы.

В этой связи российский министр, заметил, что ситуация показала, чего стоит членство Черногории и Северной Македонии в Североатлантическом альянсе и зачем НАТО нуждается в такого рода странах. Исключительно для того, чтобы «наказывать» Россию, расширять антироссийский плацдарм в Европе, создавать угрозы и механизмы сдерживания. Это совсем не то, чего требует статья 10 Вашингтонского договора о создании организации. Она предполагает, что новые члены должны соответствовать критериям и, главное, приносить добавленную стоимость альянсу с точки зрения укрепления безопасности всех его участников.

Какую и чью безопасность укрепили Черногория и Северная Македония? Зато в качестве инструмента сдерживания России, «подпевал» больших «дяденек» они со своей ролью вполне справились. «Мне жаль эти страны. Это два дружеских нам народа. Там прекрасная природа и история, которую они чтят, ценят наши отношения в прошлом. Но нынешние политические реалии поставили эти страны и народы в незавидное положение», – сказал Сергей Лавров.

По его оценке, линия Брюсселя на Балканах и на Украине одна и та же. Только на Балканах ЕС благоволит тем, кто ущемляет интересы сербов, а на Украине НАТО и Евросоюз поддерживают режим, который давно объявил войну всему русскому. Россия, как отметил далее Сергей Лавров, долго давала пояснения о недопустимости продвижения НАТО, поддержки госпереворота на Украине, саботажа Киевом достигнутых с таким трудом минских договорённостей. Все эти предостережения игнорировались. Русские люди продолжали на Украине подвергаться полной дискриминации, принимались законы о запрете русского языка, насаждались нацистские порядки (теория и практика нацизма). Запад всему этому аплодировал, предъявляя миру весь этот процесс как достижение настоящей демократии, продолжал поддерживать неонацистские вооружённые силы Украины в их ежедневных обстрелах мирных граждан и гражданской инфраструктуры в Донбассе. У нас не осталось никакого другого выбора.

Что касается поставок Западом на Украину реактивных систем залпового огня, глава внешнеполитического ведомства РФ отметил, что Президент России Владимир Путин уже комментировал ситуацию, которая сложится в связи с поступлением новых вооружений. «Могу только добавить: чем дальнобойнее вооружение будете поставлять, тем дальше мы будем отодвигать от своей территории линию, за которой неонацисты могут угрожать Российской Федерации», – подчеркнул Сергей Лавров.

При этом он заметил, что переговоры Украина вести не хочет. Она от этого отказалась. У нас есть все основания полагать, что тем самым Киев выполняет волю англо-саксонского лидерства западного мира. Мы были готовы честно работать на основе предложений украинских коллег. До сих пор написанный на основе тех предложений проект договора находится на украинской стороне без движения почти уже полтора месяца.

Глава МИД России также обратил внимание на то, что у России пока сохраняются дипломатические отношения с большинством западных стран, включая все недружественные государства. «При этом я не раз подчёркивал главный геополитический вывод из этой ситуации: договариваться с Европой о чём-то и быть уверенным, что Европа это выполнит, – уже невозможно. Когда закончится это «бесовство» и Европа придёт в себя, посмотрим, как они будут видеть наши дальнейшие связи. Навязываться не собираемся. Что они нам предложат, мы, естественно, взвесим, рассмотрим. Если это не будет противоречить нашим интересам, будем готовы возобновлять наши контакты», – заявил Сергей Лавров.

Следует отметить, что в понедельник тему запрета пролёта самолёта главы МИД России также затронул президент Сербии Александр Вучич. Выступая в эфире национального телевидения, он сказал, что не удивлён действиями ряда стран, направленными на срыв визита Сергея Лаврова, однако поражён накалом истерии. По словам главы государства, в республику съехалось невиданное число иностранных журналистов с целью представить этот визит в невыгодном для Сербии свете. «Они требовали, чтобы мы стали частью стаи… России они не смеют ни слова сказать и решили издеваться над маленькой Сербией… Такую истерику и организованную кампанию нападок на одну малую страну я давно не видел», – заявил Александр Вучич.

По его словам, Россия – традиционный друг Сербии. И она не намерена исключать Петра Чайковского из школьных программ и опер, не давать детям возможности изучать и читать Фёдора Достоевского. «Как президент я не буду частью стаи», – подчеркнул сербский лидер.

Владимир Кузарь, «Красная звезда»

Болгария надеется покупать американский СПГ за парадоксальные $28 за 1000 кубов

Долгосрочный контракт на поставку американского СПГ по невероятно низкой цене — $28 за 1000 кубометров газа — собирается заключить Болгария, сообщил эксперт по вопросам энергетики Васил Начев в эфире Болгарского национального телевидения. «Долгосрочный контракт правительство может заключить через биржу Henry Hub в Луизиане по цене $28 за 1000 кубометров газа. Цена включает все транспортные расходы, в том числе сжижение, страхование, и регазификацию», — отметил Начев.

Контракт, однако, начнет действовать только после ввода в эксплуатацию терминала по приемке сжиженного газа в Александруполисе (Греция). Размер поставки — 50 млн кубометров газа, что по, мнению эксперта, ничтожно мало.

Болгарский «Булгаргаз» имеет контракт с американской Cheniere, которая будет поставлять газ в страну, и вероятно, контракт активируют даже раньше ввода греческого терминала в эксплуатацию. Поставки по долгосрочному контракту с Cheniere могут включать 10 танкеров-газовозов в год, это порядка 1,2 млрд куб. м в год после регазификации, заявил Начев.

Впрочем, еще до активации контракта Болгария ждет 2 СПГ-танкера от Cheniere, цена поставок не разглашается.

В связи с парадоксально низкой ценой портал Neftegaz.ru отмечает, что речь может идти либо о евро за 1 МВт*ч, как принято в Европе, либо о долларах США за 1 млн БТЕ, как принято в США. В первом случает цена газа составит $308 за 1 тыс. куб. м, и эта цена, по правилам ценообразования Henry Hub, не включает расходы на сжижение, транспортировку и регазификацию. Во втором — $1002 за 1 тыс. куб. м, что выглядит «сравнительно адекватно».

Важно помнить, отмечает ИА Красная Весна, что цены на газ в США обычно не включают в себя затраты по транспортировке, затраты на сжижение и регазификацию, страхование, а также рентабельность продавца. Поэтому цены на бирже Henry Hub в несколько раз ниже европейских. Так что, вероятно, конечная цена для потребителя все-таки будет включать издержки всей цепочки поставок.

Поставщики тепла в Болгарии потребовали поднять тарифы на отопление до 330%

Повышения цен на отопление и горячую воду от 29% в Софии до 330% в Велико Тырново потребовали болгарские отопительные компании, сообщило Болгарское национальное радио, ссылаясь на заявления компаний, вывешенные на сайте энергетического регулятора.

Однако эти расчеты, уточняется в сообщении, сделаны в марте и не учитывают как предоставленные государством компенсации, так и приостановку поставок природного газа из России, изменившую цены на топливо.

«Да, есть запросы на повышение. Нет запросов на снижение цен. Любые комментарии по запросам цен до того, как мы учтем результат полученной компанией компенсации, скорее исказят общественное представление о том, какие будут цены», — заявил неделю назад один из членов регулятора Александр Йорданов в парламентском энергетическом комитете по требованиям компаний.

Тем не менее спустя сутки министр энергетики Александр Николов предупредил о возможном двузначном скачке цен на тепло и горячую воду с 1 июля. «Компании централизованного теплоснабжения, — пояснил он, — имеют другую модель работы, соответственно по-разному будут влиять на конечную цену, так как эффективность управления и способ самих технологических решений различны. Когда природный газ дорожает в несколько раз, как бы тяжело это ни звучало, увеличение на несколько десятков процентов не является неожиданным. Будут ли изыскиваться решения по компенсации потребителям — наверняка. Это обязательно будет прокомментировано на уровне Совета министров, и на уровне вице-премьера — премьер-министра».

Расчеты того, насколько изменятся цены на электроэнергию и тепло с июля, энергетический регулятор собирается представить в ближайшее время. По неофициальным данным, пишет rossaprimavera.ru, ожидается рост цен на бытовую электроэнергию примерно на 3–4 процента, а цены на отопление и горячую воду в среднем по стране вырастут примерно на 40%. По словам главы парламентского комитета по энергетике Радослава Рибарски, окончательное решение о ценах принимает энергетический регулятор, на который повлиять парламент не может.

Болгария начнет получать газ из Азербайджана с 1 июля

«Мы можем получить газ из Азербайджана с 1 июля в полном объеме, эта поставка не зависит от завершения строительства межсистемного газопровода с Грецией», – сообщил на слушаниях в парламенте премьер–министр Болгарии Кирилл Петков. Объем поставок азербайджанского газа составит 1 млрд куб. м.

На борьбу с инфляцией болгарское правительство направит 4,1 миллиарда левов, чтобы ограничить рост цен на электроэнергию. В то же время Болгария была одной из немногих стран Европы, где цена энергии для бытового потребителя не выросла даже на 1%, напомнил премьер-министр. «Мы очень хорошо знаем, что инфляция больше всего затрагивает беднейшую часть нашего населения. Именно поэтому мы сосредоточились на поддержке самых уязвимых», — сказал Кирилл Петков.

По его словам, цена на природный газ в июне будет ниже, чем в апреле. Правительство направит уведомление в Европейскую комиссию об освобождении от акцизного сбора на электроэнергию и природный газ, чтобы снизить цены на эти два очень важных компонента болгарской экономики. Решение кабинета министров позволит сохранить конкурентоспособность и рентабельность энергоемких отраслей, а также решить проблему постоянно растущих цен на электроэнергию и топливо, сказал Петков.

Ранее он сообщал, что поставки сжиженного природного газа из США двумя танкерами в июне были согласованы по ценам лучше, чем на европейских рынках и у «Газпрома». «Министерство энергетики продолжит дополнительные переговоры о долгосрочных поставках, что впервые позволит Болгарии провести реальную диверсификацию», - сказал Петков.

«Я прикажу провести полную проверку всех аспектов «Турецкого/Балканского потока», — заявил болгарский премьер-министр.

Болгария ежегодно потребляет около 3 млрд куб. м газа. «Газпром» по десятилетнему контракту, истекающему в конце 2022 г., поставлял в страну 2,6 млрд куб. м на условиях «бери или плати», а 27 апреля остановил поставки из-за неоплаты в рублях.

Азербайджан начал поставлять газ в Европу, в том числе в Болгарию, в конце 2020 г. Согласно 25–летнему контракту, экспорт осуществляется по Трансадриатическому трубопроводу (Trans Adriatic Pipeline, TAP) мощностью 10 млрд куб. м в год, из которых 8 млрд куб. м должно идти в Италию и по 1 млрд куб. м – в Грецию и Болгарию.

Но фактические объемы азербайджанского газа, поступающего в Болгарию, были существенно меньше – в 2021 г. около 350 млн куб. м. Они осуществлялись не напрямую из Азербайджана, а по временному соглашению из Греции, действие которого заканчивается 30 июня 2022 г.

Для прямых поставок азербайджанского газа в Болгарии необходимо было завершить строительство газопровода–интерконнектора Греция – Болгария (Interconnector Greece-Bulgaria, IGB), начавшееся еще в мае 2019 г.

Болгарский бизнес хочет новый долгосрочный договор с «Газпромом»

С призывом подписать новый долгосрочный договор с «Газпромом» о поставках газа обратилась в правительство страны Ассоциация болгарских работодателей, сообщает газета «24 часа». «Болгарское государство должно обеспечить энергетическую безопасность страны, которая оказалась единственным государством ЕС с истекающим контрактом на поставку газа с компанией „Газпром Экспорт“. Считаем необходимым, чтобы компания „Булгаргаз“ предприняла действия по продлению долгосрочного договора», — говорится в письме, адресованном премьер-министру страны и в профильные министерства.

Ассоциация работодателей высказала также обеспокоенность по поводу высказываний в СМИ отдельных членов кабинета о том, что переговоров с «Газпромом» не будет. Это, подчеркивает ассоциация, «делает невозможным долгосрочное планирование, а бизнес-среда станет непредсказуемой, что приведет к оттоку инвестиций», сообщает ТАСС.

Ранее вице-премьер и министр финансов Асен Василев в эфире национального радио BNR заявил, что после истечения действующего контракта с «Газпромом» в конце 2022 года перестанет покупать российский газ и будет искать альтернативные источники голубого топлива. Страна надеется также на единый контракт для стран Европейского союза.

Подобные призывы о новых договорах на поставку газа с Россией звучат не только в Болгарии. С аналогичными требованиями уже выступил ряд бизнес-объединений Европы. В ситуации нынешней неопределенности на энергетических рынках их число будет только нарастать.

Впрочем, после поручения российского президента перевести расчеты за газ из евро в рубли вопрос долгосрочных контрактов, особенно текущих, приобретает другое звучание.

Болгария перестанет покупать газ у «Газпрома», но пока берет по полной

На фоне спецоперации РФ на Украине София — после истечения действующего контракта с «Газпромом» — перестанет покупать российский газ и будет искать альтернативные источники «голубого топлива». Страна надеется также на единый контракт для стран Европейского союза, заявил вице-премьер и министр финансов Асен Василев в эфире национального радио BNR.

«В этой ситуации никаких переговоров с „Газпромом“ быть не может», — цитирует Василева агентство Bloomberg. Болгария провела переговоры с Грецией и с Турцией об использовании существующей инфраструктуры для поставок СПГ и увеличении поставок из Азербайджана, с которым у Болгарии есть контракт, отметил министр.

«Альтернативы есть. Старые трубы Трансбалканского потока. Там пропускная способность около 20 млрд кубометров, можно использовать в обе стороны, нам нужно 3 млрд кубометров. Есть поставки из Катара, Алжира. Это общеевропейская стратегия», — сказал вице-пример, отметив, что правительство надеется, что к концу лета заработает механизм Евросоюза по совместным поставкам, что позволит ЕС договариваться о более выгодных ценах. «В ближайшие 1-2 недели на европейском уровне будет обсуждаться общий газовый контракт для всего ЕС. Мы рассчитываем, что этот механизм заработает летом», — сказал Василев.

Сейчас, уточняет «Интерфакс», республика получает газ по 10-летнему контракту между «Газпром экспортом» и ЕАД «Булгаргаз» на поставку газа в объеме до 2,9 млрд кубов в год на период с 1 января 2013 года по 31 декабря 2022 года.

О ПОЛЕТАХ В/ИЗ БОЛГАРИИ, ПОЛЬШИ И ЧЕХИИ

В связи с недружественными решениями авиационных властей Болгарии, Польши и Чехии с 26 февраля 2022 года с 15:00 часов по московскому времени для авиаперевозчиков указанных государств и/или зарегистрированных в них вводятся ограничения на выполнение полетов в пункты на территории Российской Федерации, включая транзитные полеты через воздушное пространство Российской Федерации.

Данное решение принято в соответствии с нормами международного права в качестве ответной меры на запрет на выполнение на/с территории указанных государств всех гражданских полетов воздушных судов, эксплуатирующихся российскими авиаперевозчиками и/или зарегистрированных в России.

Полеты из данных стран могут быть выполнены по специальному разрешению, выданному Росавиацией или МИД России.

Эксперты ожидают дальнейшего роста цен на недвижимость в Болгарии

По данным брокеров, около 40% покупателей ищут жильё в балканской стране с инвестиционными целями.

Что случилось? Цены на недвижимость в Болгарии в нынешнем году продолжат расти, предупреждают финансовые аналитики. Спрос продолжает укрепляться. Покупатели зачастую покупают квартиры в ипотеку и сдают их в аренду, чтобы спастись от инфляции.

Цитата. «Если наступит момент, когда в этой квартире не будет ни арендаторов, ни дохода, покупатель просто задержит платёж по ипотеке, но это в любом случае окупится, ведь спрос на объекты есть всегда», – комментирует ситуацию эксперт Спас Георгиев.

Предпочтения. По данным брокеров, около 40% покупателей ищут жильё с инвестиционными целями. Объекты, выставленные на продажу два-три года назад, тоже приобретают. А в некоторых районах крупных городов рост цен превышает 10%.

Цитата. «Ситуация приближается к той, которая была на рынке в 2005-2008 годах, на данный момент наблюдается большой интерес к купле-продаже. Много мотивированных покупателей, гораздо меньше продавцов и гораздо меньше хороших предложений», – говорит агент по недвижимости Иван Пеев.

Ипотека. Повышенный интерес к покупке жилья и получению ипотечных кредитов побудил Болгарский национальный банк (BNB) увеличить свой антициклический буфер капитала. Целью механизма является защита банковской системы от возможных потерь в периоды чрезмерного роста ипотечного кредитования. Несмотря на меру BNB, брокеры ожидают сохранения спроса на жильё в ближайшие месяцы, а также продолжения роста цен, но более медленными темпами.

Цитата. «Если есть пузырь на рынке недвижимости, и цены падают, и люди перестают платить банкам по ипотечным кредитам, потому что рассчитывали продать недвижимость или сдать её в аренду, а это невозможно, то риски лягут на банки», – объясняет инвестиционный консультант Цветослав Цачев.

Что ещё? Отрицательные процентные ставки по депозитам также заставляют людей искать более доходные активы, в которые можно вложить свои сбережения.

Цитата. «В настоящее время в Софии три четверти сделок с недвижимостью должны быть без привлечения ипотеки. То есть понятно, что люди просто переводят свои деньги с беспроцентных депозитов в реальные активы, опасаясь инфляции», – говорит Цачев.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Novinite

Средняя зарплата в Софии уже превышает €1 000

Несмотря на пандемию, строительный сектор в столице вырос на 70% в 2021 году.

Что случилось? Средняя зарплата в болгарской столице составляет около €1 020, согласно статистическим данным ещё 2020 года. Об этом заявил старший эксперт Института рыночной экономики (IME) Петар Ганев. Экономист отметил, что средняя зарплата в Софии примерно на 33% выше, чем в среднем по стране.

Подробности. По словам Ганева, темпы роста средней зарплаты в столице остаются на уровне около 10%. В секторе информационных и коммуникационных технологий средняя зарплата в Софии самая высокая – €1 840, а в реальности достигает €2 000. В секторе финансовой деятельности средняя заработная плата составляет €1 275, в секторе высококвалифицированных профессий – около €1 225, в государственном управлении – €1 020.

Ганев отмечает, что самые низкие зарплаты в столице остаются в отелях и ресторанах. Это единственный сектор, где средняя заработная плата в Софии в 2020 году была ниже €500.

Сферы экономики. В прошлом году в Софии работало 750 тысяч человек. Больше всего – в торговле (146 тысяч), далее следует сектор информационных и коммуникационных технологий (88 тысяч).

По словам экономиста, одной из самых значимых новостей в 2021 году является то, что строительный сектор вырос примерно на 70%. По словам Ганева, рост наблюдался также в секторах торговли и IT. Экономист полагает, что развитие строительства компенсирует спад от 30% до 70% в развлекательной сфере (отели, рестораны, культурные и спортивные мероприятия), по которым больше всего «ударили» ковидные ограничения.

Автор: Виктория Закирова

Источник: Investor.bg

В Болгарии прошли президентские и парламентские выборы

Текст: Юрий Когалов

В Болгарии одновременно прошли президентские и парламентские выборы. Для того чтобы 6,7 миллиона избирателей могли воспользоваться своим правом голоса, было открыто около 12 тысяч участков. На время голосования были несколько ослаблены антикоронавирусные ограничения. За места в парламенте боролись 27 партий и коалиций.

Согласно опросам шансы преодолеть четырехпроцентный порог есть только у шести политических сил. Примечательно, что это уже третьи парламентские выборы в Болгарии в этом году. Болгария уже более полугода существует с техническим правительством и без парламента.

Наибольшей поддержкой по-прежнему пользуется коалиция партии "Граждане за европейское развитие Болгарии" и Союза демократических сил. Она может набрать до 25 процентов голосов. Однако этого недостаточно, чтобы самостоятельно сформировать правительство. А другие партии не горят желанием вступать в союз с ГЕРБ, до этого десять лет правившей страной и столкнувшейся с обвинениями в коррупции.

Выборы главы государства прошли без особой интриги. Все опросы прочат победу действующему президенту Румену Радеву. Вопрос только в том, одержит он ее в первом или во втором туре. Из 23 кандидатов на высший пост лишь у консерватора Анастаса Герджикова есть шансы составить конкуренцию Радеву.

«Дочек» ЛУКОЙЛа обвинили в Болгарии в злоупотреблении положением на рынке топлива

В злоупотреблении своим доминирующим положением на болгарском топливном рынке обвинила дочерние компании ЛУКОЙЛа — «ЛУКОЙЛ Нефтохим Бургас» и «ЛУКОЙЛ Болгария» — Комиссия по защите конкуренции (КЗК) Болгарии. «Компании, входящие в группу, злоупотребили своим доминирующим положением посредством ряда действий, которые включают отказ от оказания услуг по приему и хранению топлива на собственных налоговых складах, ограничение доступа к налоговым складам, подключенным к крупнейшим офшорным нефтяным терминалам в странах, и непредоставление доступа к нефтепроводам группы для транспортировки импортного топлива», — говорится в заявлении регулятора. Все эти действия, считает КЗК, были частью стратегии группы «по созданию барьеров для импорта топлива в страну».

Как рассказал ТАСС председатель правления «ЛУКОЙЛ Нефтохим Бургас» Ильшат Шарафутдинов, заявление КЗК изучается. «Могу подчеркнуть, что никаких правил на топливном рынке Болгарии мы не нарушали», — сказал он. По данным агентства, проверка в отношении «ЛУКОЙЛ Болгария» была начата 2 ноября по инициативе фирмы «OMV Болгария».

ЛУКОЙЛ может подать в КЗК свои возражения в течение 60 дней.

Это уже не первая проверка в Болгарии в отношении ЛУКОЙЛа — в 2020 году компанию подозревали в нарушении правил конкуренции при установлении цен на бензин и дизельное топливо. По похожим поводам ей предъявляли претензии также в 2011 и 2016 годах.

Транзит российского газа в Румынию, Сербию и Венгрию возобновила Болгария после аварии

Завершив восстановительные работы на газопроводе «Булгартрансгаза», где случилась авария, Болгария возобновила поставки газа в Румынию, Сербию и Венгрию, сообщила газотранспортная организация. Поставки российского газа в регион идут по газопроводу «Турецкий поток» через Черное море, затем через Турцию попадают в Болгарию, а потом распределяются в Грецию, Румынию, Сербию, Венгрию, Хорватию, Македонию, Боснию и Герцеговину.

В первый год своей работы — в 2020 году — морской газопровод «Турецкий поток» через Черное море проектной мощностью 31,5 млрд кубометров был загружен примерно на 43% — было транспортировано 13,51 млрд кубометров газа. В первом квартале 2021 года средняя загрузка выросла до 73%. В связи с введением дополнительных сухопутных мощностей на территории Европы — Болгарии, Сербии, Венгрии — в «Газпроме» ожидают дальнейшего роста объемов транспортировки.

Авария произошла в ночь с воскресенья на понедельник, напоминает «Интерфакс».

Авария на газопроводе прервала поставки газа из Болгарии в Румынию, Сербию и Венгрию

Поставки газа в Румынию, Сербию и Венгрию из Болгарии были прерваны из-за аварии на газопроводе на востоке страны, сообщает компания «Булгартрансгаз». Аварийная ситуация, уточняет РИА Новости, возникла в ночь на 1 ноября на участке газораспределительной сети компании «Булгартрансгаз» в селе Ветрино Варненской области. В 03:15 местного времени была автоматически остановлена поставка газа в Румынию, а в 07:00 прекращена подача газа по направлению Сербия — Венгрия.

После 08:00 подача газа в Румынию частично восстановилась. Сербия же импортировала газ из Венгрии (5 млн куб. м), а теперь планирует поднимать газ из хранилища «Банатский двор». Из-за аварии остановилась ТЭЦ города Нови-Сад, что привело к прекращению подачи тепла и горячей воды, сообщает сербское информагентство Tanjug.

На месте аварии работают ремонтные группы, в результате инцидента никто не пострадал, но имуществу компании был нанесен материальный ущерб.

По словам директора «Булгартрансгаза» Владимира Малинова, в результате разрыва труб на газопроводе произошел взрыв, после чего сработала автоматическая система прекращения подачи газа, сообщает Болгарское национальное радио (БНР). Поврежденный участок строился в 1986–1988 годах.

Как отметил прокурор Варны Красимир Конов, пока нет никаких признаков, что авария была связана с человеческой деятельностью. Однако на месте происшествия работают также сотрудники службы нацбезопасности и отдела по борьбе с терроризмом.

Глава партии «Альтернатива болгарского возрождения» Румен Петков написал в Facebook со ссылкой на местных жителей, что от взрыва образовалась воронка диаметром свыше 50 метров. Очевидцы также заметили в районе Ветрино низко летящие вертолеты в момент взрыва, заявил политик.

Болгария готова получать российский газ по долгосрочному контракту

Болгария вслед за Венгрией может заключить долгосрочный контракт на поставку российского газа при прагматичном подходе и политической воле болгарских властей, заявила посол России в стране Элеонора Митрофанова.

Она уточнила в интервью РИА «Новости», что сейчас в Болгарии действует техническое правительство, поэтому такие вопросы пока не рассматривались. Посол добавила, что у России нет оснований опасаться отказа Болгарии от ее трубопроводного газа в пользу СПГ, поскольку сжиженный газ гораздо дороже.

«Россия всегда была надежным поставщиком газа, и я думаю, что здравый смысл и возобладает, потому что Болгария все-таки небогатая страна и для конечных потребителей стоимость газа, стоимость электроэнергии имеет очень большое значение», — отметила Митрофанова.

Россия и Болгария договорились наладить взаимодействие рыбохозяйственных НИИ и продолжить диалог по сотрудничеству в Черном море

Взаимодействие в области сохранения запасов Черного моря, налаживание сотрудничества отраслевых научно-исследовательских институтов, тенденции в развитии аквакультуры обсудили руководитель Росрыболовства Илья Шестаков с заместителем Министра сельского, лесного хозяйства и продовольствия Республики Болгария Георги Събевым. Встреча состоялась на полях IV Международного рыбопромышленного форума и Выставки рыбной индустрии, морепродуктов и технологий, 8 сентября 2021 года в Санкт-Петербурге.

Руководитель Росрыболовства отметил, что участие болгарской делегации в Форуме уже традиционно и имеет большое значение для развития сотрудничества, особенно с точки зрения обмена опытом для развития аквакультуры.

«Выставка проходит четвертый год и ежегодно растёт: это новые технологии и новые знакомства. Форум поднимает глобальные вопросы организации рыболовства, тему форму этого года выбрали с учетом влияния пандемии на отрасль, так как все страны столкнулись с определёнными вызовами и рисками», — отметил Илья Шестаков.

Георги Събев ответил, что рад встрече и знакомству на форуме такого уровня.

«Уверен, что встреча приведет к улучшению общения между государствами в области рыболовства. У нас есть очень важная общая тема и общая граница – Черное море. Когда есть общая граница, то нам надо вместе работать над общими проблемами и найти им решение», — сказал заместитель Министра сельского, лесного хозяйства и продовольствия Болгарии.

Илья Шестаков и Георги Събев обсудили меры по защите и восстановлению запасов осетровых, в том числе борьбу с браконьерами и искусственное воспроизводство.

Глава Росрыболовства рассказал о системе контроля за промышленным рыболовством и о результатах развития товарной аквакультуры в России, в том числе успехах в выращивании лососевых, осетровых и ценных морепродуктов.

Кроме того, Илья Шестаков поддержал предложение болгарского коллеги по налаживанию научно-технического сотрудничества в области рыболовства.

Стороны договорились продолжить диалог по развитию сотрудничества по Черному морю.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Варшавский договор: 36 лет на службе миру в Европе

Организация Варшавского договора по своим целям и принципам полностью соответствовала требованиям Устава ООН и носила сугубо оборонительный характер.

1 июля исполнилось 30 лет со дня самороспуска Организации Варшавского договора (ОВД). Что собой представляла эта военно-политическая структура? Какова её роль в деле поддержания баланса сил в Европе и в мире в целом, стратегической стабильности и международной безопасности? Почему всё же она перестала существовать? Эти и другие вопросы относительно ОВД стали темой беседы нашего обозревателя с одним из разработчиков последней доктрины этой организации коллективной безопасности соцстран директором Центра военно-политических исследований МГИМО Алексеем Подберёзкиным.

– Алексей Иванович, считается, что мощным противовесом западному блоку НАТО на протяжении более чем трёх десятилетий была Организация Варшавского договора. Напомните, пожалуйста, нашим читателям, что предшествовало созданию этой организации и на что была направлена её деятельность.

– Ещё задолго до победы над фашистской Германией, в достижении которой решающую роль сыграли, как известно, Советский Союз и его Красная Армия, в определённых западных кругах заговорили о необходимости готовиться к новому противостоянию с нашей страной. Концептуально же эти мысли были изложены в фултонской речи экс-главы британского правительства Уинстона Черчилля, с которой он выступил 5 мая 1946 года. Обрисовав те угрозы, которые, по его мнению, исходили от Советского Союза, Черчилль призвал говорить с Москвой с позиции силы и предложил идею создания «братского союза англоязычных стран» – США, Великобритании и стран Британского содружества. По его словам, члены такого альянса должны были вместе реагировать на общие угрозы, разрабатывать оружие, обмениваться военнослужащими и предоставлять друг другу свои военные базы.

С этого момента Запад, по сути, встал на курс наращивания противостояния с СССР. Так, в 1947 году президент США Гарри Трумэн сформулировал внешнеполитическую доктрину, предполагающую военную и экономическую поддержку некоммунистических режимов, вмешательство во внутренние дела других стран и сдерживание Советского Союза. Год спустя началась реализация плана Маршалла, который предусматривал кредитование западноевропейских государств и вытеснение коммунистов из их правительств.

Логичным продолжением этой антисоветской эскалации стало создание в апреле 1949 года военно-политического блока – Организации Североатлантического договора (НАТО), в которую первоначально вошли 12 государств, а через три года её членами стали ещё Греция и Турция.

Следует отметить, что СССР несколько раз пытался вступить в НАТО. Решающая попытка была предпринята 31 марта 1954 года. По мнению Москвы, одобрением советской заявки западные державы продемонстрировали бы мирные цели НАТО, а не чёткую направленность этого альянса против СССР. Однако Запад категорически отверг советскую инициативу, посчитав, что Москва добивается членства лишь для того, чтобы подорвать НАТО изнутри.

Более того, в Париже были подписаны соглашения между западными державами и ФРГ, которые вступили в силу в мае 1955 года. Согласно им Западная Германия получила право восстановить свои вооружённые силы, а также была принята в НАТО. Всё это шло в разрез с Потсдамским соглашением 1945 года и изменяло баланс сил на континенте.

В ответ на эти враждебные по отношению к Советскому Союзу и странам социализма действия Запада Москва выступила с идеей создания военно-политического союза СССР и восточноевропейских государств. Эта идея была реализована 14 мая 1955 года подписанием между Албанией, Болгарией, Венгрией, ГДР, Польшей, Румынией, СССР и Чехословакией Варшавского договора о дружбе, сотрудничестве и взаимной помощи. Исключение из числа европейских социалистических стран, как видим, составила лишь социалистическая Югославия, с которой у Москвы ещё при Сталине не сложились отношения.

Страны, вошедшие в Организацию Варшавского договора, обязались оказывать друг другу помощь в случае военной угрозы, а также разместить на своих территориях части Советской Армии. В реальности вплоть до 1961 года, когда между ФРГ и ГДР обострились противоречия из-за статуса Берлина, ОВД существовала лишь формально. Конфликт привёл к началу строительства Берлинской стены, а вслед за этим к наращиванию военного потенциала государств ОВД и активизации её деятельности.

– На каких принципах осуществлялась деятельность ОВД и насколько она была эффективной?

– Важно подчеркнуть, что изначально ОВД по своим целям и принципам полностью соответствовала требованиям Устава ООН и носила сугубо оборонительный характер – обеспечение безопасности стран – участниц договора.

Высшим органом организации был Политический консультативный комитет, который отвечал за проведение совещаний и рассмотрение общих вопросов. В его встречах, как правило, принимали участие руководители коммунистических и рабочих партий, а также главы правительств государств-членов ОВД.

Объединённые вооружённые силы (ОВС) ОВД состояли из воинских контингентов, выделенных армиями государств-союзников. Численность контингентов согласовывалась двусторонними межправительственными соглашениями между СССР и другими странами. Документы обновлялись раз в пять лет. При главнокомандующем ОВС был создан штаб, располагавшийся в Москве. Комитет министров обороны и военный совет разрабатывали рекомендации по укреплению обороноспособности участников альянса, а также занимались развитием и модернизацией вооружённых сил. В 1976 году стороны также утвердили Комитет министров иностранных дел и Объединённый секретариат для улучшения политического сотрудничества.

В рамках ОВД регулярно проводились совместные командно-штабные и войсковые учения и манёвры. Также СССР разрабатывал и поставлял союзникам самые передовые образцы вооружения и военной техники, неся при этом основную тяжесть финансовых расходов по функционированию организации.

– Как в целом вы оцениваете роль и значение ОВД?

– Положительно. Это была мощная в военном отношении, сдерживающая организация, которая являлась гарантом безопасности в Европе, в мире в целом. Она по своему военному потенциалу ни в чём не уступала Североатлантическому альянсу, а по некоторым вопросам даже превосходила его. Согласно официальным советским данным – брошюре «Варшавский договор и НАТО: соотношение сил в Европе», изданной Агентством печати «Новости» в 1989 году, небольшой перевес в численности войск, дислоцированных в Европе, был на стороне НАТО: 3 миллиона 660 тысяч против 3 миллионов 573 тысяч у ОВД.

Что касается вооружения и бое­вой техники, то здесь соотношение по многим позициям было уже в пользу ОВД. Страны Варшавского договора имели перевес по числу боевых самолётов фронтовой авиации (7876 и 7130), танков (59 470 и 30 690), пусковых установок тактических ракет (1608 и 136), реактивных систем залпового огня и миномётов крупного калибра (71 560 и 57 060), подводных лодок (228 и 200).

В свою очередь НАТО превосходила ОВД по количеству боевых вертолётов (5270 и 2785), противотанковых ракетных комплексов (18 070 и 11 465), крупных надводных кораблей (499 и 102). Нужно отметить, что при сравнении потенциалов двух блоков в данной брошюре учитывались основные виды вооружений и боевой техники, находившиеся в войсках, на складах (в резерве) и в центрах боевого применения.

Многие политики и эксперты уверены, что своевременное создание ОВД смогло на десятилетия предотвратить развязывание нового глобального конфликта в Европе. Более того, сдерживающее влияние ОВД оказывала и на конфликты на других континентах – в Африке, Азии, Латинской Америке. Это – нравится кому-то или нет – признают почти все.

– И всё же 30 лет назад Организация Варшавского договора прекратила своё существование. Почему?

– На то были объективные и, что, к сожалению, самое главное, субъективные причины. Нельзя не отметить, что в 1968 году из ОВД вышла Албания, ещё раньше – в 1956 году – такую попытку предприняла Венгрия, а затем в том же 1968 году – Чехословакия. Не стану останавливаться на том, как удалось сохранить в составе ОВД Венгрию и Чехословакию, – обстоятельства тех исторических событий хорошо известны.

Подчеркну лишь, что организация всё же постоянно совершенствовалась с учётом требований времени и повышала свою эффективность. В конце 1980-х годов я входил в число разработчиков новой доктрины ОВД, и в ней учитывались ключевые изменения мирового процесса, внутреннее положение в странах–участницах договора, состояние и перспективы развития их вооружённых сил.

Однако её так и не успели принять, так как 25 февраля 1991 года государства – участники ОВД упразднили военные структуры организации, а 1 июля подписали в Праге протокол о полном прекращении её действия.

Разделяю мнение многих политологов и экспертов, считающих, что виной тому стала прежде всего позиция тогдашнего руководства СССР. Оно пошло на поводу у Запада, поверив устным обещаниям его официальных представителей, что НАТО не станет расширяться и продвигаться на восток, что в международных отношениях воцарятся общечеловеческие ценности. В результате не стало не только ОВД, но через полгода распался сам Советский Союз, было нарушено послевоенное мироустройство, а на юго-востоке Европейского континента, в Югославии, начались военные действия.

– Какие же выводы можно сделать, какие уроки извлечь из истории 30-летней давности с учётом новых геополитических вызовов и угроз?

– Прежде всего следует раз и навсегда осознать, что в основе противостояния Запада с нашей страной и в первой холодной войне, и во второй, которая ведётся сегодня, лежит не борьба с коммунистической идео­логией. Тем более что Россия от неё уже отказалась. Наших оппонентов, а точнее, если судить по их политике, противников, не устраивает сама Россия. То, что она обладает большой территорией и огромными природными ресурсами, хранящимися в её недрах, что стремится идти своим собственным путём развития, что неравнодушна к судьбам других народов и стран. Об этом прекрасно сказал ещё полтора века назад Николай Данилевский в своей книге «Россия и Европа». По сути, его тогдашнюю характеристику действий Европы в отношении России можно без всяких коррективов использовать для оценки нынешней политики Запада, цель которой всё та же – добиться, чтобы нас не было совсем.

На это он сегодня бросил все свои силы. Посмотрите, как активно НАТО осваивает примыкающие к западным границам России регионы, размещая в них вооружения и боевую технику, совершенствует военную инфраструктуру, проводит различные учения и манёвры. Параллельно с этим Запад наращивает ведение информационной, или, как ещё её называют, ментальной, войны против нас. Её задача – перезагрузка исторического самосознания, системы образования и воспитания, разрушение традиций и укладов жизни, подрыв доверия к власти, раскол общества.

В этой связи хотелось бы ещё раз подчеркнуть, что в политике правят не иллюзии и благие пожелания, а соотношение сил и политическая воля. Руководство СССР не смогло в начале 1990-х годов обеспечить ни первого, ни второго, и теперь Россия стоит перед тяжёлой проблемой: каким образом в изменившемся формате, имея перед собой мощную военно-политическую коалицию, сохранить единство, суверенитет и национальную идентичность?

В этом плане нынешнее российское руководство делает всё для того, чтобы мощь и боеготовность наших Вооружённых Сил неуклонно росла, чтобы крепла обороноспособность страны. Ежегодно Российская армия получает тысячи новых и модернизированных образцов вооружений и военной техники, абсолютное большинство которых создано на основе самых передовых технологий.

Фото ТАСС.

В последнее время стало уделяться больше внимания работе с молодёжью, её патриотическому воспитанию, основной задачей которого признано формирование у молодого поколения гордости за свою Родину, за её народных героев, заинтересованности в укреплении государственности и державности России, обеспечении её национальной безопасности. Именно на это направлена и новая Стратегия нацио­нальной безопасности Российской Федерации, только что утверждённая главой государства.

И ещё. Если говорить о выводах, связанных с историей ОВД, нельзя не заметить, что в настоящее время на постсоветском пространстве действует Организация Договора о коллективной безопасности (ОДКБ). Конечно же, она не столь мощная, какой была ОВД, но тем не менее сегодня альтернативы ей нет, особенно учитывая усиление опасности со стороны международных террористических и экстремистских организаций на Ближнем Востоке и в Центральной Азии. Собственно говоря, это понимают и на Западе, а посему там будут наращивать попытки внести раскол в ряды стран – членов ОДКБ. Учитывая горький опыт ОВД, подобного развития ситуации допустить нельзя. Более того, надо направить все усилия, чтобы превратить ОДКБ в сплочённый и боеспособный военно-политический союз.

Владимир Кузарь, «Красная звезда»

Болгария. Венгрия. Польша. НАТО. Россия > Армия, полиция > redstar.ru, 9 июля 2021 > № 3794134 Алексей Подберезкин

О ситуации с правами человека в отдельных странах. Доклад МИД РФ.

«Газпром» расстался с болгарской Overgas Inc.

«Газпром» прекратил участие в капитале болгарского газового трейдера Overgas Inc., что было согласовано советом директоров российской компании еще в августе, сообщается в материалах холдинга. «Газпрому» принадлежало 50% в Overgas Inc. Теперь же, согласно материалам, «Газпром» снизил свою долю до нуля. Неофициальная информация о намерении продать принадлежащую «Газпрому» и «Газпром экспорту» долю в 50% в частной болгарской компании Overgas появлялась еще в 2015 году, но эти планы не были осуществлены — сделка задержалась из-за судебных тяжб между бывшими партнерами.

Совет директоров «Газпрома» 12 августа согласовал отчуждение в пользу «Овергаз Инк.» 0,49% акций СП с баланса «Газпрома» и 49,51% с баланса «Газпром экспорта» всего за 15,5 млн евро.

«В Софии Группа Овергаз и Группа Газпром достигли взаимовыгодного окончательного соглашения по урегулированию всех существующих споров и претензий, а также по продаже доли Группы Газпром в „Овергаз Инк. АД“. По итогам соглашения Группа Газпром получит более 100 млн евро» — цитирует «Интерфакс» релиз холдинга.

В 1995 году «Газпром» создал с болгарским предпринимателем Сашо Дончевым СП «Овергаз», через которое осуществлялись поставки российского газа в республику. Тем не менее болгарские чиновники долго добивались от «Газпрома» прямого контракта на поставку газа с госкомпанией «Булгаргаз», с которой он и был заключен в конце 2012 года и с 2013 года по нему начались поставки. В результате с 2016 года «Булгаргаз» стал единственным получателем российского газа.

Однако «Овергаз Инк.» не согласилось, что контракт с «Газпромом» закончился в 2015 году, и инициировало в отношении российской стороны арбитражное разбирательство в Международном арбитражном суде Международной торговой палаты, а также пожаловалось на «Газпром» в Европейскую комиссию о возможном нарушении антимонопольного законодательства.

В 2020 году число сделок с недвижимостью в Болгарии уменьшилось. Но немного

Удачный третий квартал не смог переломить общую тенденцию

Что случилось? Как показывают данные Агентства по вписываниям – регистрационного органа Болгарии, за прошедший год в стране было зарегистрировано 193 566 сделок, или на 8,5% меньше, чем в 2019 году. Об этом сообщает «Русская Болгария».

В последнем квартале 2020 года уменьшилось количество сделок с недвижимостью во всех крупных городах Болгарии, хотя в третьем квартале наблюдался рост как в годовом, так и в квартальном исчислении. Тем не менее, по итогам года число сделок также упало.

Так, в Софии с октября по декабрь было зарегистрировано 9 550 сделок с недвижимостью, что на 0,4% меньше, чем за этот же период 2019 года. За весь 2020 год в Софии было зарегистрировано более 28 тыс. сделок с недвижимостью, или на 5,4% меньше, чем в 2019 году.

В Пловдиве в четвертом квартале прошлого года было зарегистрировано 4 846 сделки с недвижимостью, что на 4% меньше, чем за последний квартал 2019 года. За год в городе было зарегистрировано 14 463 сделки с недвижимостью, или на 5% меньше, чем в 2019 году.

В Варне последнем квартале 2020 года было зафиксировано 3 682 сделки с недвижимостью, что на 5,6% меньше, чем в четвертом квартале 2019 года. За год в Варне была зарегистрирована 12 521 сделка с недвижимостью, или на 3,1% меньше, чем в 2019 году.

В Бургасе в конце 2020 года было зарегистрировано 1 833 сделки с недвижимостью, что на 4,6% меньше, чем в конце 2019 года. За весь год в Бургасе было совершено 6 084 сделки с недвижимостью, или на 9,1% меньше, чем в 2019 году.

В других городах Болгарии количество сделок с недвижимостью в 2020 году также уменьшилось. Наиболее сильный спад отмечен в Русе – на 16,3%, потом идут Сливен с 10,4% и Пазарджик с 11,2%. В Стара-Загоре количество сделок с недвижимостью сократилось на 3,5%, а в Плевене – на 0,5%.

Всего в Болгарии в четвертом квартале 2020 года была зарегистрирована 61 291 сделка с недвижимостью, что на 4,1% меньше, чем в том же квартале 2019 года.

Напомним, что данные Агентства по вписываниям включают сделки только с уже готовой недвижимостью и не учитывают сделки со строящимися объектами.

Ситуация. Несмотря на режим ограничений, цены в 2020 году показывали небольшой рост, также в годовом исчислении росло количество построенного жилья.

Автор: Ксения Ватник

Болгарская Alcomet ввела в строй новый прокатный цех

Болгарский производитель алюминиевой фольги, алюминиевого проката и профилей компания Alcomet заявила о вводе в эксплуатацию нового прокатного цеха, что означает увеличение ее годовой производственной мощности до 85 тыс. т.

По итогам первых 9 месяцев года производство Alcomet выросло на 3,1% в годовом сравнении, до 53 тыс. т, а продажи увеличились на 5,7%, приблизительно до 54 тыс. т.

В указанном периоде операционный доход компании достиг 263 млн болгарских левов (-4% год к году); консолидированная чистая прибыль Alcomet составила 818 тыс. левов (-1,4% в годовом выражении).

Количество построенного жилья на рынке недвижимости Болгарии увеличилось почти на 12%

Большинство возведённых объектов – это частные дома.

Что случилось? В третьем квартале 2020 года число завершённых жилых зданий в Болгарии увеличилось на 11,5% в годовом исчислении и достигло 879, согласно данным Национального статистического института (NSI). При этом суммарная полезная площадь новостроек увеличилась в годовом исчислении на 24% до 358 400 кв.м, пишет SeeNews.

Регионы. Самое значительное число построенных жилых зданий за соответствующий период было зарегистрировано в Пловдиве (127), за которым следует Варна (120).

Интересный факт. Из всех новостроек 73% составили частные дома.

Автор: Ольга Петегирич

В БОЛГАРИИ СОСТОЯЛСЯ ВТОРОЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФЕСТИВАЛЬ «ОТ ВИНТА!»

С 22 по 24 октября в г.София (Республика Болгария) прошел второй Международный фестиваль научно-технического творчества детей и молодежи «От Винта!». Его участниками стали около 200 молодых инженеров и экспертов из 8 стран мира, включая Россию, Болгарию, Сербию, Бельгию. Несмотря на непростую эпидемиологическую обстановку, мероприятия форума посетили более 1000 человек.

Основные мероприятия проходили в Российском культурно-информационном центре (РКИЦ). Участниками фестиваля стали около 200 молодых инженеров и экспертов из 8 стран мира: России, Болгарии, Бельгии, Сербии, Румынии, Украины, Турции и Греции. Несмотря на непростую эпидемиологическую обстановку, мероприятия фестиваля посетили более 1000 человек.

На форуме были представлены школьные и студенческие проекты широкого спектра от авиации и космонавтики до IT-технологий и искусственного интеллекта, и многие другие. По итогам фестиваля молодым инженерам были вручены дипломы. Среди них – ребята, представлявшие разные регионы Болгарии: Софию, Ямбол, Благоевград, Варну, Кюстендил, Белене, с. Байкал (община Долна Митрополия). Благодарности организаторов получили руководители делегаций, сотрудники РКИЦ, зарубежные эксперты, все, причастные к организации мероприятий фестиваля.

На церемонии закрытия, которая состоялась в субботу, 24 октября, присутствовали: советник посольства России в Республике Болгария Алексей Новоселов, руководитель представительства Россотрудничества в Болгарии Ольга Широкова, куратор направления «Общественная дипломатия» представительства Россотрудничества в Болгарии Константин Пеев. Вела церемонию сотрудник отдела культуры представительства Елена Харлова.

За три дня фестиваля состоялось более 100 мероприятий деловой программы, включая научную конференцию «Техническое и научное творчество для детей и молодежи: вчера, сегодня, завтра», телемосты с участием ведущих российских и болгарских вузов - МГУ им. М.В. Ломоносова, Российского государственного аграрного университета – МСХА им.К.А.Тимирязева и Софийского технического университета, а также технопарков в Москве и Софии, в организации которых принимала участие АНО «Развитие человеческого капитала», «круглые столы» по различным аспектам развития технологий, встреча по интересам в области экологии с участием представителей ЮНЕСКО в Республике Болгария, специализированные мастер-классы, лекции по искусственному интеллекту и IT-технологиям. Председатель Фонда «Устойчивое развитие Болгарии» Станка Шопова стала первым зарубежным лауреатом общественной премии «За преданность детству», учрежденной фондом «ОТ ВИНТА». Она вручается ежегодно с 2011 года. Первым лауреатом премии стал Владимир Путин. С тех пор премия вручалась средствам массовой информации, друзьям и партнерам фестиваля «От Винта!», внесшим значительный вклад в поддержку детей и детства.

Большой интерес со стороны участников фестиваля вызвала лекция международного эксперта из Бельгии – соучредителя и управляющего директора компании Hozint – Horizon Intelligence (Бельгия) Эдоардо Камилли, выпускника программ IVLP (США), «Молодые лидеры Европы до 40 лет», обладателя награды инновационного центра Microsoft (2014). Он рассказал о своем опыте ведения бизнеса, а также о применении искусственного интеллекта в области безопасности и управления рисками.

В ходе фестиваля состоялся международный этап конкурса любительских научно-популярных анимационных фильмов «МультПром-2020». Особое признание участников и гостей форума получили следующие работы: «Наш общий мир/Unsere Gemeinsame Welt» (совместная работа российских и немецких школьников при поддержке педагогов из МУЛЬТ-ШКОЛА.РУ), «Надежды» (автор - Татьяна Чурзина, 30 лет, г.Волжский) и «Как делают гвозди» (автор – Анна Капусткина, Московская область).

В рамках проведения этапа международного конкурса «Инженеры Победы» состоялась патриотическая акция - возложение цветов к памятнику Советской армии в Софии. Ряд мероприятий фестиваля был посвящен 75-летию атомной отрасли в России. Во время форума прошла «Неделя космического братства», были организованы показы научно-познавательных и анимационных фильмов для молодежи, а также фотовыставки проекта «Инженеры Победы», раритетов из фонда российского Музея космонавтики, детских рисунков, посвященных космосу.

II Международный фестиваль научно-технического творчества детей и молодежи «От Винта!» в Болгарии прошел с 22 по 24 октября под эгидой Министерства промышленности и торговли России, при организационном содействии представительства Россотрудничества в Республике Болгария, торгового представительства России в Болгарии, при поддержке Фонда развития промышленности, Объединенной судостроительной корпорации, холдинга «Вертолеты России», компании «Росборонэкспорт», в партнерстве с Роскосмосом, Росатомом, Национальным болгарским клубом ЮНЕСКО, Фондом «Устойчивое развитие Болгарии», Авиационно-космическим форумом (Болгария), МГТУ им. Н.Э.Баумана и МГУ им.М.В.Ломоносова.

Напомним, I Международный фестиваль «От Винта!» состоялся в Софии в 2018 году под эгидой Президента России Владимира Путина и Президента Республики Болгария Румена Радева. В нем приняли участие более 100 молодых инженеров из двух стран.

Виктория Соболева, руководитель Международного фестиваля «От Винта!», член Экспертно-консультативного совета по общественно-гуманитарным программам при Россотрудничестве:

От лица организаторов выражаю огромную признательность всем нашим партнерам, нашедшим время и силы провести это масштабное мероприятие. Отдельные слова благодарности – нашим участникам и гостям, которые в непростое время смогли откликнуться, приехать на форум и посетить его площадки. И, конечно, отмечу ведущую роль Минпромторга России и лично его главы Дениса Мантурова, а также Россотрудничества и его представителей в Болгарии, без поддержки которых фестиваль вряд ли бы состоялся. Мы уверены, что подобные форумы станут регулярными и будут проводиться на гостеприимной болгарской земле, несмотря ни на что.

Болгарская часть «Турецкого потока» будет готова 15 декабря

На середину декабря запланировано завершение работ по строительству новых газотранспортных мощностей в Болгарии, по которым газ из России через Турцию должен прийти в Сербию, сообщает болгарское издание Capital. Национальный газотранспортный оператор Bulgartransgaz подписал с подрядчиком Arkad дополнение к контракту, предусматривающее завершение работ 15 декабря, тогда как ранее было 4 июня. Подрядчик объяснил срыв графика чрезвычайной ситуацией в связи с коронавирусом и задержкой поставок оборудования из Италии. Штрафы за задержку строительства не предусмотрены, сумма контракта осталась прежняя — 1,32 млрд евро.

Субподрядчиками строительства, по данным Capital, выступают компании из России и Белоруссии. А самим консорциумом Arkad, который ранее позиционировался как саудовский, руководит гражданин России Юрий Швецов, пишет газета.

Газопровод «Турецкий поток», напоминает «Интерфакс», напрямую соединяет газотранспортную систему Турции и России и обеспечивает поставки энергоресурсов в Турцию, Южную и Юго-Восточную Европу. Он позволит поставлять в регион до 31,5 млрд кубометров природного газа в год.

Болгария выдаёт ВНЖ пенсионерам. Объясняем условия

Поселиться в тёплой, солнечной Болгарии мечтают многие. И страна идёт им навстречу: вид на жительство получить несложно, если дома вам назначена пенсия и у вас хотя бы средний доход.

Условия получения

Речь не обязательно идёт о пенсии именно по старости. Те, кто получают пенсионные выплаты по выслуге лет, инвалидности или другому законному основанию, также могут обратиться за ВНЖ Болгарии.

Требования к доходу тоже крайне демократичны: от €1500 в год. Это соответствует минимальной болгарской пенсии и составляет менее 12 тыс. российских рублей в месяц. Правда, вся сумма на год заранее должна быть положена на банковский счёт. Для сравнения: если бы вы захотели получить ВНЖ в Испании по похожей программе, сумма на счёте начиналась бы от €26 тыс.

И третье условие: в стране у вас должно быть жильё. Неважно, в аренде или собственности, стоимость также не имеет значения. Просто дом, в котором вы будете жить, и который станет вашим официальным адресом.

Инструкция по получению ВНЖ для пенсионеров https://prian.ru/immigration/bulgaria/residence-for-pensioners-in-bulgaria/ 

Что это даёт? Этот тип ВНЖ рассчитан на тех, кто будет постоянно жить или часто бывать в Болгарии. Наслаждаться солнцем, свежими фруктами, ходить на рыбалку, общаться с соседями. Въезжать или выезжать из страны можно без ограничений, а вот свободно кататься по Европе по таким документам не получится. Предполагается, что обладатель ВНЖ не будет работать в Болгарии, зато может перевести сюда пенсию из родной страны (при наличии соответствующих соглашений между государствами). При долгосрочном проживании в стране можно претендовать на ПМЖ или же гражданство Болгарии.

Александр Чалый, директор компании «Метр 777»:

"Этот тип ВНЖ даётся всем категориям пенсионеров, не только тем, кто получает пенсию по старости. Для иммиграционной службы Болгарии главное то, что у вас есть постоянный источник доходов. В этом году к данному типу ВНЖ появился особый интерес, так как он позволяет вылетать в Болгарию даже при закрытых границах. Посольства и консульства Болгарии сейчас возобновили выдачу иммиграционных виз D – это первый этап получения ВНЖ для пенсионеров. На основании этой визы уже можно выехать из России. Далее, если вы постоянно живёте в Болгарии, через 5 лет можно претендовать на ПМЖ, а ещё через 5 лет – на гражданство. Для тех, кто не получает пенсии, также есть способ сделать ВНЖ Болгарии: для этого достаточно оформиться торговым представителем в болгарскую компанию."

Автор: Ксения Ватник

Цены на недвижимость Болгарии показали медленный рост

Цены на новое жилье выросли на 2%.

Что случилось? Общенациональный индекс цен на жилье вырос на 4,72% (1,69% с поправкой на инфляцию) в течение первого квартала 2020 года после роста на 6,21% в четвёртом квартале 2019, 5,58% в третьем квартале 2019, 5,02% во втором квартале 2019 и 7,29% в первом квартале 2019. Согласно данным Национального института статистики (NSI) – это самый медленный рост цен на жилье с первого квартала 2016 года, сообщает GlobalPropertyGuide.

Цены на новое жилье выросли на 2% в первом квартале 2020 года, что значительно ниже роста на 11,9% в предыдущем году. Фактически, с поправкой на инфляцию, цены на жилье в первом квартале 2020 упали на 0,9%.

Цены на готовое жилье выросли на 6,3% (с поправкой на инфляцию на 3,2%) в первом квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что превышает рост на 5% в первом квартале 2019 года. В квартальном исчислении цены на жилье выросли на 2,4%.

Спрос и предложение. В первой половине 2020 года количество вновь построенных жилых домов выросло на 52%, до 7 133 единиц после роста почти на 49% в 2019 году. Тем не менее, выдача разрешений на строительство была сорвана из-за ограничений, связанных с коронавирусом. В первом полугодии 2020 года количество разрешений на строительство упало почти на 25%, до 12 245 единиц, в то время как количество вводимых единиц жилья упало на 9%, до 9 220 единиц.

Цены на жилье. Во всех крупных городах Болгарии в течение первого квартала 2020 года наблюдался умеренный рост цен на жилье.

   -В Софии, столице Болгарии, в первом квартале 2020 года средний рост цен на жилье составил 6,2%. Цены на новое жилье выросли на 5,1%, а цены на готовое жилье выросли на 7%.

   -Пловдив, второй по величине город Болгарии, продемонстрировал самый сильный рост цен в течение первого квартала 2020 года - 8,3%. Цены на новое жилье выросли на 7,3%, цены на существующее жилье выросли на 9,2%.

   -Варна, крупнейший город и морской курорт на Черноморском побережье, зафиксировала общий рост цен на жилье на 4,5% в течение первого квартала 2020 года. За тот период цены на новое жилье выросли лишь на 0,2%, в то время как цены на существующее жилье выросли на 6,9%.

   -В Бургасе общие цены на жилье выросли на скромные 3,2% в первом квартале 2020 года. Цены на новое жилье упали на 1,7%, в то время как цены на существующее жилье выросли на 7,5%.

   -В Русе общие цены на жилье выросли на 4,3% в первом квартале 2020 года по сравнению с годом ранее. Цены на новое жилье выросли на 1,7%, цены на существующее жилье выросли на 4,7%.

   -В Стара Загоре цены на жилье выросли в среднем на 6,5% в первом квартале 2020 года. Цены на новое жилье выросли на 11,2%, а цены на существующее жилье выросли на 4,9%.

Средняя стоимость жилья в Софии ( согласно исследованию Colliers International).

 Согласно недавнему исследованию Global Property Guide, доходность от аренды в центре Софии составила от 4% до 6% в 2019 году, что практически не изменилось по сравнению с 2018 годом.

Что еще? В условиях пандемии многие инвесторы обратили свое внимание на горные курорты Болгарии. По данным компании Bulgarian Properties, с марта по июль 2020 года сделки на горных курортах выросли на 30%.

Автор: Светлана Лукьянова

Россельхознадзор провел переговоры с Болгарским агентством по безопасности продуктов питания о поставках в Россию табачного сырья

12 октября состоялась телеконференция между представителями Россельхознадзора и Болгарского агентства по безопасности продуктов питания.

Россельхознадзор сообщил болгарской стороне о своей обеспокоенности выявлением в поступающем табачном сырье в живом состоянии многоядной мухи-горбатки (Megaselia scalaris (Loew)). Насекомое является крайне опасным вредителем запасов и входит в перечень карантинных для ЕАЭС и России объектов.

Ведомство предупредило болгарскую сторону, что с учетом опасности, которую представляет собой данный вредитель, Россельхознадзор не исключает вероятности введения временных ограничений на ввоз в Россию из Болгарии табачного сырья.

Болгарское агентство по безопасности продуктов питания сообщило, что связывает выявление вредителя с некачественно проводимой очисткой контейнеров, в которых перемещается табачное сырье, и подчеркнуло, что примет исчерпывающие меры для недопущения аналогичной ситуации в будущем. Кроме того, будет проведено тщательное расследование каждого случая обнаружения насекомого в продукции, отправленной в Россию.